MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare a l'honneur de proposer la vente d'une villa unifamiliale dans la nouvelle zone résidentielle de Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Chaque villa est conçue pour offrir une autonomie et une indépendance maximales, séparées par des murets avec une clôture appropriée garantissant élégance et intimité. Le design résolument contemporain conjugue qualité esthétique et techniques de construction à la pointe de la technologie et totalement parasismiques. Les villas sont conçues et réalisées pour garantir une performance énergétique maximale et, en particulier, sont dotées d'installations autonomes de production d'électricité avec un système photovoltaïque de 6 kW/h et des revêtements par isolation thermique par l'extérieur, en plus des blocs de type Poroton pour les murs extérieurs. Une conception fortement orientée vers un impact environnemental réduit et une économie significative sur les coûts énergétiques et de gestion. À ce propos, il convient de mentionner la très haute qualité des menuiseries extérieures composées d'aluminium à rupture de pont thermique. Dotées, en outre, d'un système de chauffage et climatisation réversible très moderne réalisé avec des équipements de puissance adéquate et en particulier des pompes à chaleur, des ventilo-convecteurs répartis dans les pièces dans le but de rafraîchir et chauffer les espaces ainsi qu'un chauffe-eau pour la production d'eau chaude sanitaire. Afin de rendre les unités immobilières aussi confortables que possible, elles seront dotées d'installations de visiophone, de l'automatisation du portail carrossable et du rideau du garage, tandis que les espaces extérieurs seront ornés de quelques oliviers. Toujours à l'intérieur de la zone extérieure, il y aura un local technique pour l'installation des équipements. La villa en cours de réalisation se compose de deux niveaux et en particulier d'un rez-de-chaussée d'environ 120 mq répartis dans un évocateur espace living (cuisine-séjour), ainsi qu'un service, une buanderie et un espace cave/garage. L'étage supérieur se développe sur environ 80 mq divisés en une chambre principale avec salle de bain privée et dressing, trois autres pièces nuit, une autre salle d'eau et un débarras, agrémentés d'une terrasse au niveau d'environ 26 mq et d'une terrasse supérieure d'environ 60 mq utiles reliée par un escalier extérieur, à l'exclusion de la surface technique supplémentaire qui accueille l'installation photovoltaïque. Les finitions intérieures sont totalement personnalisables, avec la possibilité de choisir parmi une vaste gamme de matériaux, pour réaliser la villa dont vous avez toujours rêvé. Une attention particulière doit être portée à l'emplacement stratégique des villas, facilement reliées à la rocade d'Acireale pour atteindre en quelques minutes la sortie d'autoroute et depuis laquelle on peut rejoindre à pied le centre historique de la commune d'Acireale et en particulier la Villa Belvedere, reliée par le biais d'ouvrages d'urbanisation réalisés par l'entreprise de construction qui ont rendu à la magnifique ville d'Acireale des touches de verdure, des aires de jeux pour enfants et adolescents, dans un cadre d'une valeur esthétique et structurelle très appréciable. La villa de vos rêves existe, il ne vous reste plus qu'à nous contacter. Des informations plus détaillées seront fournies par nos agents immobiliers chargés des ventes, sur rendez-vous à convenir. Le choix d'une nouvelle maison est un moment important ; c'est pourquoi MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare place le Client et ses besoins au centre de son activité. Notre entreprise opère sur le marché immobilier depuis vingt ans, caractérisée par une croissance constante et avec la fierté d'avoir créé une équipe de professionnels prêts à satisfaire chaque besoin, s'imposant aujourd'hui comme une référence sur le marché immobilier local. L'objectif est d'accompagner le Client dans le choix de la s
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