Au cœur de la pittoresque Riviera dei Ciclopi, à quelques minutes de la ville baroque d'Acireale et des eaux cristallines de la côte, Von Poll Real Estate propose à la vente l'une des demeures les plus extraordinaires de la région. Cette propriété de plus de 400 m² est un havre d'intimité, de luxe et de durabilité écologique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre la quintessence du mode de vie sicilien.
Nichée au cœur d'un jardin d'environ 4 000 m² aux murs en pierre de lave authentiques, la villa est entourée d'une pelouse et d'un verger tropical unique (mangues, avocats, fruits de la passion, corossols). L'agrumeraie à floraison échelonnée garantit des fruits frais de novembre à juin, tandis que l'oliveraie qui entoure la propriété produit chaque année plus de 100 litres d'huile biologique pour un usage privé.
Le jardin est un parcours émotionnel entre des lampadaires artistiques, des jarres anciennes, un petit étang avec cascade et une piscine en mosaïque de 12 x 6 mètres à l'eau salée, équipée d'un jacuzzi et d'une douche nichée entre les rochers de lave. L'autonomie en eau et en énergie est totale grâce à un puits privé équipé de grandes citernes de collecte et à une installation photovoltaïque de 10 kW avec un auvent pour les voitures.
Le cœur de la vie estivale est la spectaculaire terrasse pavée de 400 m². Ici, dans une position dominante permettant d'embrasser du regard le panorama et la mer Ionienne, se dresse un magnifique gazebo dans le plus pur style éolien, conçu pour des moments de détente absolue.
À côté du portique se trouve une cuisine extérieure professionnelle équipée d'un four à bois, idéale pour accueillir des chefs privés et des services de traiteur haut de gamme. Les hôtes peuvent prendre place autour de quatre grandes tables en pierre de lave émaillée, à côté d'un ancien cadran solaire en état de marche qui marque le rythme lent des saisons siciliennes.
Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux soignés dans les moindres détails, auxquels s'ajoutent une cave souterraine et un local technique high-tech relié au système solaire thermique.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception et se compose d'un espace ouvert abritant le salon avec sa cheminée sculptée, la salle à manger et un billard américain. Une baie vitrée coulissante de 4 mètres s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité avec la piscine. Le véritable point de mire est un grand aquarium cylindrique importé des États-Unis, entouré d'un escalier monumental en verre et en acier inoxydable qui mène à la partie nuit. La cuisine en U est un chef-d'œuvre de fonctionnalité, équipée d'une hotte industrielle et reliée à un cellier/buanderie pratique.
À l'étage réservé à la nuit, un couloir en U dessert les pièces composées de la suite parentale, exposée à l'est pour se réveiller avec le soleil levant sur la mer, dotée d'une cheminée moderne, d'un dressing de 8 mètres et d'une salle de bains avec baignoire d'hydromassage pour deux personnes, d'une douche en mosaïque et d'un sauna finlandais. L'étage comprend également une salle de sport équipée, un bureau panoramique, des chambres d'hôtes et des chambres pour le personnel de service.
Une sécurité totale est garantie par un système de caméras de surveillance gérable depuis un smartphone. Une propriété d'élite, autonome et prête à être habitée.
Pour en savoir plus ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
