Villa d'Avanguardia avec Vue Mer et Parc de 7.000 mq
Aci Castello - Située dans le cadre prestigieux de Cannizzaro (Aci Castello), via Ignazio Biscari, s'élève une maison individuelle au design contemporain et audacieux, parfaitement intégrée au paysage lavique et offrant un panorama spectaculaire sur la mer Ionienne. La propriété est immergée dans un parc privatif de 7.000 m² de verdure, une véritable oasis méditerranéenne qui garantit une intimité absolue et une fusion totale avec la nature environnante.
Espaces Intérieurs et Agencement
La résidence se développe sur une surface totale de 255 m² commerciaux (7 pièces), habilement répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur moderne :
Sous-sol (S1) : Une vaste zone fonctionnelle comprenant une spacieuse cave, un débarras, des locaux techniques, un cellier et plusieurs salles de bains. Rez-de-chaussée (T) : Le cœur battant de la maison, caractérisé par de grandes baies vitrées toute hauteur. On y trouve une zone de vie lumineuse, une cuisine avec véranda adjacente et un portique qui s'étend vers l'extérieur. Premier étage (1) : Zone nuit réservée, qui s'ouvre sur de grandes terrasses panoramiques et un espace sous les combles.
L'Oasis Extérieure et la Piscine
Le projet extérieur est conçu pour la relaxation pure et pour l'accueil de réceptions de haut niveau. Le salon au rez-de-chaussée s'étend directement sur une grande terrasse pavée qui encadre une splendide piscine extérieure (déjà régulièrement cadastrée), positionnée stratégiquement pour nager en contemplant la mer.
Performance énergétique au sommet : Classe A4
Construite selon les normes les plus strictes de durabilité et d'autosuffisance, la villa bénéficie de la certification maximale Classe Énergétique A4.
Elle est dotée de :
- Système de panneaux photovoltaïques intégré sur le toit.
- Systèmes de climatisation réversible hivernale et estivale de dernière génération.
- Menuiseries à rupture de pont thermique avec protections solaires motorisées.
Une demeure rare, idéale pour ceux qui recherchent l'union définitive entre l'architecture moderne, l'économie d'énergie maximale et la beauté intemporelle de la côte ionienne. Négociation confidentielle. Contacter l'agence pour recevoir le dossier photographique complet et programmer une visite privée.
Caractéristiques
