Dans l'un des contextes résidentiels les plus réservés et exclusifs de la falaise d'Aci Castello, au sein d'une élégante et soignée résidence de la via Antonello da Messina, Euroaziende propose à la vente une villa indépendante d'un prestige absolu, dotée d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et prestige.
La propriété se développe sur une surface habitable intérieure d'environ 530 mq répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, et elle est entourée d'environ 700 mq d'espaces extérieurs comprenant jardins et terrasses.
Les espaces intérieurs se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et de raffinées finitions en bois, présents dans une grande partie de la villa, qui confèrent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle, expression d'une haute qualité de construction.
Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée
Grand et élégant salon de réception, cuisine avec coin repas, locaux techniques et salle de bain. Les espaces s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur et la zone piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Sous-sol
Niveau étonnamment lumineux grâce aux terrasses au même niveau, conçu comme une véritable zone de loisirs : seconde cuisine, deux salles de bain, divers locaux techniques, raffiné bar et salle de cinéma. Le niveau est complété par un accès direct au garage intérieur, relié à la propriété via une pratique rampe privée située à l'intérieur du jardin.
Premier étage
Grand salon, trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, conçues pour garantir un confort, une intimité et une fonctionnalité maximaux.
Mansarde
Grand espace de vie ouvert entièrement vitré, extrêmement lumineux, idéal comme salon supplémentaire, bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
La villa bénéficie d'un emplacement optimal qui assure des niveaux élevés de confidentialité et de tranquillité. Le contexte résidentiel est enrichi par la présence d'un court de tennis en copropriété et d'autres places de stationnement libres à la disposition des résidents.
Une propriété d'un prestige absolu, idéale comme résidence principale ou villa de réception, située dans l'une des zones les plus recherchées de la côte catanaise, à quelques minutes de la mer et des principaux services.
Caractéristiques
