Au cœur de la zone Primavera, parmi les secteurs résidentiels les plus prisés d'Abbiategrasso et caractérisés principalement par des villas de haut standing, nous proposons une propriété unique en son genre, née du projet d'un architecte qui a su donner forme à des espaces harmonieux, lumineux et dotés d'une forte identité.
La façade entièrement revêtue de briques de cuisson artisanales confère à la demeure un caractère authentique et intemporel, sublimé par la charpente en bois apparente sur la façade, élément architectural distinctif qui valorise la toiture et renforce l'identité de la villa.
L'entrée mène à un grand salon en double hauteur, scénographique et baigné de lumière naturelle grâce à l'importante baie vitrée qui s'ouvre directement sur le jardin. La splendide verrière crée un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur et mène à une élégante loggia couverte ainsi qu'au jardin privatif d'environ 415 m², accessible directement depuis la zone de vie, parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Les allées et la petite cour arrière sont réalisées en pierre de marbre spaccatello blanc avec des veines rosées, un détail qui embellit davantage les espaces extérieurs.
La villa se développe sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, et présente une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle : quatre chambres et un grenier polyvalent qui donne sur une terrasse couverte sur quatre côtés, un espace protégé et réservé qui amplifie davantage le confort de vie de l'étage. Les cinq salles de bains au total sont réparties de manière équilibrée sur les différents niveaux.
Au piano nobile, les finitions atteignent leur apogée : la salle de bains parentale est revêtue en Blue Macaubas, une quartzite brésilienne rarissime aux nuances bleues extraordinaires, matériau d'une résistance exceptionnelle et d'un grand impact esthétique, complétée par une baignoire jacuzzi Teuco. Les parquets avec incrustations de rosaces décoratives artisanales embellissent l'espace nuit, tandis que les autres salles de bains présentent des revêtements en mosaïque de prestige avec des touches dorées et des surfaces en marbre.
Élément distinctif de la propriété est l'exclusive area wellness intérieure, composée d'une piscine intérieure revêtue d'une mosaïque multicolore avec décor personnalisé, d'une sauna finlandise Lagerholm en épicéa et d'une salle de bains dédiée également finie en mosaïque. Un espace conçu pour vivre le bien-être en toute saison, dans une intimité totale.
Le sous-sol se distingue également par sa qualité et son raffinement, avec un revêtement en graniglia di marmo avec inserts décoratifs, type historiquement utilisé dans les demeures seigneuriales pour sa durabilité et son élégance.
Du point de vue technique, la villa est équipée d'un système photovoltaïque de 7 kW, de menuiseries Schüco avec volets roulants en aluminium, vitrages anti-effraction, système d'alarme avec vidéosurveillance et ventiloconvecteurs Innova Airleaf pour le chauffage et le rafraîchissement (remplacés en 2017). Le chauffage est réparti par étage, garantissant une gestion efficace de la consommation. La chaudière a été remplacée en 2010.
La propriété comprend également un grand garage de 95 m² capable d'accueillir confortablement au moins quatre voitures, ainsi qu'un local technique et une buanderie.
Une résidence pensée pour ceux qui recherchent le prestige, des matériaux d'une qualité absolue et une excellence constructive dans un cadre résidentiel exclusif.
Livraison à convenir lors des négociations.
Pour des raisons de confidentialité et de sécurité, l'adresse indiquée est purement indicative. Des informations détaillées seront fournies après contact direct.
Caractéristiques
