Nous arrivons par l'eau dans le quartier Miracoli, à Santa Marina : le cœur de Venise, extrêmement central et pourtant intime. La porte d'eau n'est pas un simple détail, c'est le premier geste de la maison : on entre comme on entre dans les demeures rares, par le canal, avec la lumière qui tremble sur les murs et les reflets qui s'élèvent avant même de franchir le seuil.
Au premier étage, dans un cadre discret, s'ouvre un appartement rarissime : une supersuite conçue comme un pied-à-terre de très haut niveau. Entièrement isolé et traité, avec chauffage au sol et climatisation canalisée, il offre un confort contemporain invisible. Les poutres apparentes et les finitions de très haute qualité dialoguent avec cette eau qui reste présente : la lumière du canal entre, se pose sur les surfaces, change au fil des heures, rendant les espaces vivants même lorsque la ville extérieure est immobile.
La grande pièce de vie en espace de vie ouvert, moderne et lumineuse, semble conçue pour suivre le rythme de l'eau : volumes généreux, matériaux soignés et une salle de bain spa au design circulaire qui clôt l'expérience dans un geste presque suspendu, entre calme et plaisir. Chaque détail est soigné ; chaque surface raconte l'élégance et, ensemble, ce lien continu avec le canal.
Les fosses septiques et l'habitabilité ouvrent la voie à une location touristique de prestige : non seulement une demeure exceptionnelle au bord de l'eau, mais aussi un investissement immobilier concret et rentable.
Une solution unique à Venise : rareté, porte d'eau, reflets, confort et rendement, réunis en un seul geste.
Le sestiere de Cannaregio est le deuxième sestiere le plus étendu de Venise après Castello et c'est le plus peuplé. Dans ce sestiere se trouve le Ghetto de Venise, accessible à pied en traversant le Ponte delle Guglie et en parcourant la Strada Nova, artère principale reliant la gare Santa Lucia à Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine sur le Campo dei Santi Apostoli.
L'appartement bénéficie d'un emplacement excellent, pratique tant pour l'église des Santi Apostoli que pour la zone des Miracoli, ainsi que pour le célèbre théâtre Malibran, et permet de rejoindre en quelques minutes les lieux les plus importants et célèbres de la ville.
Caractéristiques
