Au cœur du célèbre sestiere de Dorsoduro, entre l'évocateur Campo San Vio et l'historique Palazzo Venier dei Leoni, siège de la célèbre Collection Peggy Guggenheim, se cache un coin de paradis rare et précieux : une résidence unique de plus de 200 m², où l'art, la nature et le charme vénitien se fondent dans une harmonie parfaite.
Un jardin secret de plus de 400 m², sublimé par des arbres séculaires, des magnolias, des figuiers et des sycomores, accueille quiconque franchit le porche d'entrée privé, avec poutres apparentes, comme dans un rêve d'autrefois. Ici, la frénésie de la ville disparaît, laissant place à une dimension suspendue, où le temps s'étire entre ombre et lumière.
Cette oasis de verdure, nichée entre art et histoire, semble inviter à de splendents dîners sous les étoiles, des soirées d'été entre amis, des apéritifs au vert, des moments de détente placés sous le signe de la contemplation, du partage et de la beauté.
La résidence se développe sur deux niveaux, reliés par un ascenseur privatif confortable, et nous accueille avec un élégant hall d'entrée au rez-de-chaussée : arches voûtées, colonnes en marbre, poutres apparentes et briques originales racontent une histoire faite d'élégance intemporelle. Idéal comme espace de réception ou zone conviviale, cet environnement introduit l'âme authentique de la maison.
En montant à l'étage noble, l'émotion continue. Le séjour, élégant et lumineux, s'ouvre sur le jardin grâce à un typique balcon vénitien (poggiolo), offrant une vue régénérante et une atmosphère relaxante. En face, la salle à manger offre un espace convivial pour les moments en famille et les soirées spéciales.
La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de caractéristiques uniques : la suite parentale, avec salle de bains privative attenante, donne sur un espace vert extérieur calme ; la deuxième chambre, avec un enchanteur plafond en bois, s'ouvre sur son propre aperçu du jardin ; et enfin, la chambre d'amis, avec dressing, salle de bains privative et une petite terrasse exclusive, offre une intimité et un confort absolus.
La cuisine avec coin repas et la salle de bains principale complètent l'étage, garantissant fonctionnalité et praticité dans chaque détail.
Un grand entrepôt avec entrée indépendante par une calle secondaire facilite la gestion quotidienne, tandis que la double entrée confère une confidentialité et une polyvalence supplémentaires à la propriété.
et puis encore lui, le jardin : théâtre naturel pour des événements exclusifs, refuge silencieux pour des journées de repos, complice de soirées romantiques au clair de lune.
Une opportunité irremplaçable pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu où vivre des expériences inoubliables et créer des souvenirs précieux au cœur le plus authentique de Venise.
Caractéristiques
