Bienvenue à la Casa Zulian : un grenier avec 2 toits-terrasses panoramiques à deux pas de la place Saint-Marc.
ENTRÉE
On accède au bâtiment en longeant l'église de San Zulian et sa façade du XVIe siècle en marbre blanc, conçu par Sansovino.
Nous verrons comment l'église, vue depuis les lucarnes, pourra embellir les pièces en offrant un aperçu continu de l'œuvre de Sansovino.
La porte d'entrée est située dans un espace soigné et éclairé par un lampadaire. On n'entre ni par une mercerie surpeuplée ni par une ruelle sombre. N'importe qui de Venise comprendra immédiatement cet avantage.
INTÉRIEURS
--> Remarque : pour une description complète des espaces, visitez la page :
L'entrée est située au 3ème étage, avec une armoire et un banc pour ranger manteaux et chaussures. Une grande fenêtre avec vue sur San Zulian ennoblit tout l'environnement.
En arrivant au rez-de-chaussée, un élégant couloir mène aux espaces de la maison :
- Salon principal, rehaussé par de hauts plafonds et une vue sur la fermes
- Mezzanine, maintenant utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'une buanderie avec une salle de bain de service
- Terrasse panoramique sur le toit
- Espace nuit avec 2 chambres, dressings et salle de bain
- Espace de vie avec cuisine et accès à la deuxième terrasse sur le toit
- Suite double avec chambre principale, une salle de bain et une pièce entièrement utilisée comme dressing.
DOUBLE ALTAS ET LA VUE PANORAMIQUE
La terrasse sur le toit est l'élément architectural par excellence dans une maison vénitienne.
Ce penthouse en possède 2 : une plus ouverte et panoramique, accessible depuis le séjour, une plus intime et privative, accessible depuis la cuisine.
Les deux toits-terrasses sont suffisamment grands pour accueillir une table ou des transats, et sont équipées d'un point d'eau froide/chaude, permettant également de se doucher.
Des terrasses sur le toit, vous pourrez admirer San Zulian, le monumental San Marco, le clocher, le Due Mori, et divers dômes et clochers sur 4 côtés.
Imaginez la valeur d'un apéritif ou d'un dîner en compagnie, avec la ville qui vous entoure de Venise, d'en haut.
RESTAURATION CONSERVATRICE
La propriété a subi une restauration esthétique et structurelle soignée, avec des matériaux sélectionnés pour durer dans le temps.
La cage d'escalier commune est également entièrement restaurée (et c'est un élément qui n'est pas du tout acquis pour un immeuble à Venise).
AMÉNAGEMENT
La maison est grande et ses espaces s'adaptent à de multiples choix personnels (bureau/salle de sport/chambre d'amis/salle de télévision/buanderie, etc.).
En outre, il est le résultat de l'union de 2 appartements de trois pièces. Par conséquent, il est intrinsèquement possible d'obtenir 2 appartements indépendants, chacun avec sa propre terrasse sur le toit.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
