À proximité immédiate du centre de Varese, dans le quartier renommé et très bien desservi de Giubiano, nous proposons à la vente une demeure de prestige exclusive répartie sur deux niveaux, située au sein d'une splendide villa historique de style Liberty composée de seulement deux unités habitatives. Après avoir franchi l'entrée exclusive au rez-de-chaussée, on est accueilli par un escalier intérieur scénographique qui mène au premier étage, où se développe une spacieuse zone de jour introduite par un dégagement reliant la salle à manger, avec accès direct à la cuisine avec coin repas, à un double salon et à un bureau privé, tous deux s'ouvrant sur une délicieuse terrasse avec exposition sud. Ce niveau est complété par une charmante salle de bains parentale avec baignoire, enrichie d'un pavement en mosaïque d'époque, et par un second WC indépendant utilisé comme buanderie avec accès à une seconde terrasse. En poursuivant par l'escalier intérieur vers l'étage supérieur, on accède à la zone nuit où se trouvent la chambre double, une spacieuse chambre simple et une grande troisième pièce actuellement utilisée comme dressing, potentiellement transformable en chambre. Au service de cet étage se trouve une grande salle de bains complète avec baignoire et douche, mais le véritable point fort est la vue de la chambre principale qui s'ouvre sur une terrasse privative, offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure, sur le clocher caractéristique de Giubiano et, en arrière-plan, la silhouette reconnaissable du Campo dei Fiori. La propriété, qui garantit une intimité maximale dans un cadre distingué, bénéficie d'un parc planté agrémenté d'une fontaine centrale en pierre, avec des portions de jardin à usage exclusif pour chaque appartement. Dans un bâtiment séparé se trouvent deux garages privés complétés par un large auvent attenant idéal pour accueillir deux véhicules supplémentaires. L'immeuble se présente dans des conditions impeccables grâce à une rénovation conservatrice effectuée il y a environ 15 ans qui a impliqué la réfection totale des installations, des salles de bains et de tous les menuiseries, auxquels s'ajoutent les récents travaux de réfection complète du toit et des façades de la villa, ainsi qu'une moderne chaudière à condensation commune aux deux unités, faisant de cette magnifique demeure la solution parfaite pour ceux qui recherchent indépendance, histoire et élégance, stratégiquement positionnée à quelques minutes seulement des gares, des pôles hospitaliers et de l'accès autoroutier.
Caractéristiques
