Appartement de design avec magnifique vue lac et jardin privatif dans une résidence avec piscine
A Perledo, près de Varenna et dans une situation panoramique, nous proposons à la vente un splendide appartement (1D) au rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et vue lac enchanteresse, situé dans un complexe résidentiel exclusif de construction récente composé de 28 unités immergées dans un écrin de verdure.
L'appartement, d'environ 45 m² commerciaux, se développe de plain-pied et se compose d'une zone de vie lumineuse avec kitchenette et une large baie vitrée donnant sur le jardin de 70 m² avec vue lac, un dégagement, une chambre double et une salle de bains. La propriété est complétée par un splendide jardin privatif d'environ 70 m².
Les finitions sont de haut niveau avec possibilité de personnalisation selon le cahier des charges. Le bien sera doté d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur en classe énergétique A, des façades revêtues d'enduit et de pierre locale, et des menuiseries avec vitrage à faible émission.
Livraison prévue pour le printemps 2027.
Le complexe résidentiel offrira également une piscine commune, un solar et de grands espaces communs, idéaux pour vivre des moments de détente dans un contexte exclusif.
La commune de Perledo se trouve dans une zone vallonnée à seulement cinq minutes en voiture de Varenna, dans la province de Lecco. C'est l'une des localités les plus fascinantes et connues de la rive orientale du lac de Côme et elle accueille des visiteurs tout au long de l'année. De là, on peut profiter d'une vue stupende sur le lac, qui s'étend entre la rive occidentale (avec les villes de Menaggio et Tremezzo) et la célèbre péninsule de Bellagio : c'est l'emplacement idéal pour admirer un coucher de soleil féerique.
En plus du panorama spectaculaire, on trouve à proximité immédiate d'excellents restaurants, des hôtels, des bars et des boutiques d'artisanat de qualité, ainsi que deux des plus célèbres villas du lac de Côme : Villa Cipressi et Villa Monastero. De plus, on peut visiter le suggestif château de Vezio, une forteresse médiévale où l'on transmet encore aujourd'hui l'art très ancien de la fauconnerie.
Depuis le Porto partent tout au long de l'année des liaisons pratiques en ferry vers les autres localités du lac. Le lac invite les passionnés de sports nautiques à une variété d'activités, tandis que l'arrière-pays ravit les cyclistes et les randonneurs avec différents sentiers panoramiques, dont le célèbre Sentiero del Viandante.
La ville de Côme est à environ une heure et demie en voiture, la ville de Lecco est facilement accessible en 35 minutes. Pour les amateurs de sports d'hiver, nous rappelons la proximité des stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, situées à deux ou trois heures en voiture selon la destination.
Milano et les aéroports de Malpensa et Linate sont à environ une heure et demie en voiture, tout comme la ville de Lugano en Suisse.
Caractéristiques
