À Turin, dans le quartier résidentiel prisé de Borgo San Paolo, Via Morozzo, à deux pas du pittoresque parc Ruffini, GAIA Real Estate propose à la vente un appartement d'exception : un penthouse occupant les deux derniers étages d'un immeuble de prestige, récemment achevé en 2021 et classé A4 en termes d'efficacité énergétique. Ce bien unique est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, lumineux et intime, sans renoncer aux commodités de la ville. Sa véritable singularité réside dans sa configuration architecturale : deux niveaux, les cinquième et sixième étages, sans aucun autre appartement au même étage. Cette configuration offre une agréable sensation d'indépendance et d'intimité, rare en copropriété. L'ascenseur dessert le sixième et dernier étage, où un palier est quasiment réservé à l'appartement. Une fois la porte d'entrée franchie, un espace de vie raffiné s'ouvre sur un séjour avec cuisine américaine (meublée et incluse dans le prix). Cet espace moderne et accueillant est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux magnifiques terrasses à ciel ouvert, d'environ 30 mètres carrés chacune, parfaitement habitables et conçues comme un prolongement naturel de la maison. À l'étage supérieur, près de 60 mètres carrés d'espace extérieur sont disponibles, idéaux pour aménager un coin repas raffiné en plein air, un salon d'été, un espace détente, ou tout simplement pour profiter du calme et de la liberté de vivre dehors, en plein cœur de la ville. Une salle de bains, fonctionnelle pour le séjour, complète le sixième étage. Un escalier intérieur relie élégamment le séjour au cinquième étage, entièrement dédié aux chambres. Ici, les espaces sont agencés de manière rationnelle et confortable, et comprennent : - Quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager l'une d'elles en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. - Une deuxième salle de bains. - Une grande terrasse d'environ 25 mètres carrés. - Une terrasse supplémentaire d'environ 15 mètres carrés. À ce niveau également, les espaces extérieurs occupent une place centrale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agréables coins d'intimité. Quatre terrasses, offrant une surface extérieure totale d'environ 100 mètres carrés : un atout remarquable pour cette propriété nichée au cœur du tissu urbain turinois. Elle se distingue non seulement par son architecture, mais aussi par le soin apporté à la qualité de la construction, au choix des matériaux et au confort de vie. Construite en 2021, cette résidence fait partie d'une génération de constructions modernes, conçues selon des normes de haute performance énergétique. Un vaste garage situé au sous-sol, déjà inclus dans le prix, complète ce bien prestigieux. Ses dimensions permettent d'abriter un véhicule de grande taille. La cave, intégrée au garage, constitue un atout supplémentaire. Pour ceux qui ont besoin de places de stationnement supplémentaires, un garage double situé au rez-de-chaussée du même immeuble peut également être acquis séparément. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, alliant calme, verdure et praticité. Le Parco Ruffini, l'un des principaux espaces verts de la ville, situé à proximité, représente un véritable atout pour les amateurs de marche, de course à pied, de sport ou tout simplement de détente en plein air. De nombreux services essentiels au quotidien se trouvent à proximité : supermarchés, dont le centre commercial Bennet sur la Via Renier, commerces de proximité, entreprises, pharmacies, écoles et transports en commun. Sa proximité avec le Corso Rosselli et les principaux axes routiers de la ville permet également un accès facile aux quartiers de Crocetta et de Santa Rita, ainsi qu'au centre de Turin. C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartie
Caractéristiques
