TORINO CENTRO – PALAZZO STORICO, INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC ACTIVITÉ OPÉRATIONNELLE
Nel cuore le plus authentique de Turin, Corso Vittorio Emanuele II entre Via Carlo Alberto et Piazza Solferino, au sein du prestigieux Palazzo Priotti, nous proposons une solution rare qui allie charme historique et rendement financier concret.
Exemple extraordinaire du Liberty de la fin des années 1800 et du début des années 1900, considéré comme l'un des palais les plus somptueux et représentatifs de tout le Corso, le Palazzo Priotti se distingue par son élégance architecturale, ses détails d'époque et un contexte d'un prestige absolu, un emplacement stratégique et enviable, à deux pas de Porto Nuova, du métro, des universités et de tous les services principaux.
L'immeuble, d'environ 110 mq, a été habilement divisé en un studio et un deux-pièces, tous deux finement rénovés et meublés par des professionnels experts, vendus de manière totalement indépendante et entièrement meublés comme sur les photographies, prêts à l'emploi et soignés dans chaque détail.
Il ne s'agit pas d'une simple vente immobilière, mais d'une véritable opportunité d'investissement :
une activité de B&B consolidée depuis près de 10 ans sur Booking est incluse, avec une rentabilité documentable.
• Occupation moyenne : environ 22 nuits par mois
• Revenus annuels : environ €60.000 bruts
• Rendement net : environ 6% annuel déjà consolidé
Une proposition idéale pour qui souhaite un bien de prestige dans le centre de Turin mais, surtout, un produit financier déjà performant et immédiatement opérationnel.
Équipements techniques de haut niveau :
• Chauffage et climatisation autonomes par pompe à chaleur, avec deux installations distinctes pour chaque unité
• Installations électriques séparées
• Charges de copropriété contenues, environ €1.300/an, incluant le service de conciergerie
Vente en bloc de l'ensemble de la propriété.
Une occasion unique où beauté, emplacement et rentabilité se rencontrent.
La demande est de Euro: 625.000,00
CASABOUTIQUE S. n. c. Via San Massimo, 49/C Torino
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*Les informations figurant dans la présente annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.
Caractéristiques
