A une courte distance de Piazzale Adua, partie prestigieuse d'une villa jumelée d'environ 500 m2, avec de splendides vues panoramiques et de grandes terrasses, située dans un parc privé d'environ 16 000 m2, principalement plat avec de grands arbres séculaires et des vergers. La propriété se développe intérieurement sur deux niveaux, en plus du plancher contre sol (avec cavité) qui est largement éclairé et a fait l'objet d'une rénovation récente et raffinée. La pièce à vivre se compose d'une entrée sur un grand séjour, d'une cuisine séparée par une porte coulissante en verre dépoli, d'un dressing et d'une salle de bain invités. Les pièces sont extrêmement lumineuses grâce à la présence de nombreuses et très grandes fenêtres qui permettent une vue sur la verdure environnante et créent un prolongement naturel à la grande terrasse, équipée d'un espace détente protégé par une pergola automatisée. L'escalier intérieur, qui relie les autres niveaux, est agrémenté d'une sculpture rétro-éclairée en acier Corten représentant une constellation, œuvre de l'artiste Carlo Gloria. L'étage supérieur est composé d'une chambre principale avec deux dressings réalisés sur mesure en bois massif et boiserie, donnant sur une grande terrasse avec vue sur la ville, salle de bain principale en marbre blanc absolu de Carrare avec douche, baignoire et mobilier sur mesure. Deux chambres avec dressings respectifs, salle de bains avec carrelage en verre et douche à l'italienne. Enfin, le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour avec cheminée, coin repas/cinéma/détente et atrium, cuisine équipée avec monte-plats relié à la cuisine de l'étage, barbecue avec hotte aspirante professionnelle, espace jeux, salle d'eau en résine Rezina. et buanderie/salle de repassage. La propriété comprend une belle et grande cave, un débarras avec porte blindée, une autre pièce à usage de stockage et cinq places de parking couvertes dans le garage commun, en plus des places de parking extérieures à disposition des hôtes. La propriété est équipée de chauffage central au gaz naturel (avec serpentins au sol et radiateurs) et d'unités de thermorégulation dans chaque pièce, climatisation avec panneaux LG Art Cool, domotique, alarme volumétrique, périmétrique et antivol externe, vidéosurveillance et service de conciergerie avec résidence, interphone vidéo. Les sols sont en parquet en chêne biseauté et brossé à la main, nombreux meubles sur mesure, meubles de cuisine Boffi avec appareils Miele, fenêtres à rupture de pont thermique avec triple vitrage anti-effraction, volets électriques, garde-corps entièrement en fer forgé martelé à la main, portail d'entrée automatisé avec allée bordée d'arbres. La villa est en parfait état, tant à l'extérieur que dans les parties communes et est insérée dans un contexte privé et calme, mais non isolé. Elle comprend également une piscine commune d'environ 56 m2, une fontaine, un gazebo, un potager. , deux puits, un espace détente et un local à outils. Catégorie cadastrale A/2 RCEuro 3506.74 APE Classe B EPgl/nren kwh/m2 année 74.17 Mises à jour...
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
