Piazza Venezia, deuxième étage d'un immeuble d'époque donnant sur les Rive. 177 mq avec ascenseur et une vue qui, depuis le salon, traverse la Marina San Giusto jusqu'au profil du Carso, qui descend vers la mer.
Depuis la cage d'escalier, on accède à un atrium commun, l'un de ces espaces de distribution typiques des palais seigneuriaux d'autrefois. De là, l'entrée mène à un couloir avec un grand garde-robe, puis à la salle à manger avec cuisine ouverte.
Sur la droite s'ouvre le grand salon, avec deux larges fenêtres sur Piazza Venezia. Devant, les mâts majestueux des embarcations amarrées à la Marina San Giusto accompagnent une vue large et ouverte sur la mer, qui depuis la côte de Monte Grisa s'étend jusqu'au château de Miramare.
La zone de jour profite pleinement de l'emplacement : central, animé, avec tout à portée de main. Lorsque l'on souhaite plus de calme, les menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
Un dégagement dessert la première salle de bains complète, avec baignoire et ventilation forcée. Depuis la salle à manger, on passe ensuite à la zone nuit, située du côté opposé du bâtiment : un couloir distribue la deuxième salle de bains, avec fenêtre et douche, un second garde-robe et les deux chambres.
La chambre matrimoniale est spacieuse ; la seconde, plus étroite et allongée, possède néanmoins des dimensions suffisantes pour accueillir confortablement également deux lits. Les deux donnent sur la verdure du jardin intérieur et vers le Museo Sartorio, dans un contexte particulièrement silencieux.
Ville d'un côté, calme de l'autre. C'est cette double exposition qui rend la distribution de la maison particulièrement fonctionnelle.
L'appartement se présente en excellentes conditions et a été entretenu avec soin même durant les années où il a été loué. Le chauffage est autonome et au sol, les pièces sont climatisées et au quatrième étage se trouve un grenier attenant.
Piazza Venezia permet de rejoindre à pied le centre, Piazza Unità et Cavana. Supermarchés, Eataly, restaurants, commerces, services et transports publics sont immédiatement disponibles.
Une maison adaptée surtout à ceux qui veulent vivre les Rive sans renoncer à l'espace : une chambre matrimoniale généreuse, une seconde chambre réellement utilisable même pour deux enfants, deux salles de bains complètes et deux grands garde-robes qui permettent de libérer les pièces principales.
Pour plus d'informations sur la propriété ou pour organiser une visite dédiée :
040/9836682 —
Progr. M-71
Caractéristiques
