Maison avec vue sur mer, jardin et terrasse - Golfe de Follonica, Toscane
Distance des services : Bars, restaurants et commerces à 200 m de la Marina - Pharmacie à 600 m
Distance des principaux aéroports : Pise 115 km, Florence 160 km, Rome 220 km
À vendre, directement sur le port de plaisance, dans une résidence de luxe avec service de sécurité, service de conciergerie, club exclusif avec plage et piscine, sur la côte toscane, Grosseto. Face à l'île d'Elbe, avec le village médiéval de Scarlino en arrière-plan, offrant une vue sur l'un des golfes les plus intéressants de la côte toscane avec des baies naturelles, de longues plages de sable fin et une mer immaculée arborant le Pavillon Bleu. La résidence est située directement sur le port de plaisance disposant de 950 places de stationnement, avec service de sécurité, service de conciergerie, bars, commerces, restaurants et un club exclusif avec piscine et plage privée. La résidence se compose de 9 blocs séparés comprenant chacun 4 appartements, pouvant être situés soit au rez-de-jardin avec jardin, soit à l'étage avec balcons et une terrasse panoramique sur le toit de plus de 100 m². Les bâtiments sont tous orientés vers la mer, construits dans un style moderne et minimaliste ; chaque appartement est équipé de systèmes autonomes, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur interne, de baies vitrées coulissantes et d'équipements de pointe. Toutes les pièces offrent des vues spectaculaires et un coucher de soleil sur la mer offrant chaque jour des couleurs et des nuances enchanteresses. Les appartements ont une surface d'environ 110/115 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bain, complétés par un jardin privé au rez-de-jardin ou par une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit. Chaque unité est équipée d'une technologie d'installation moderne, de systèmes totalement autonomes, d'une climatisation réversible et d'un ascenseur interne reliant tous les niveaux, garantissant ainsi un maximum de confort, de performance énergétique et de fonctionnalité. L'offre est complétée par la possibilité d'acquérir un garage et des caves/débarras au sous-sol, accessibles confortablement par ascenseur. Certaines unités sont encore personnalisables et offrent la possibilité de regrouper plusieurs appartements pour créer des maisons allant jusqu'à 4/5 chambres ou une villa individuelle exclusive allant jusqu'à 8/10 pièces. Des solutions d'aménagement entièrement sur mesure sont disponibles tant pour les intérieurs que pour les espaces extérieurs, livrées à des conditions préférentielles par certains des fabricants de meubles les plus renommés Made in Italy. Un lieu prestigieux où l'architecture contemporaine, la qualité de construction et la flexibilité du design se rencontrent dans un contexte d'absolu prestige. L'offre est complétée par des places de port dans la Marina qui peuvent être louées ou achetées. Un emplacement stratégique pour explorer les îles de l'archipel toscan et naviguer en pleine mer tout en restant à proximité immédiate des principaux centres côtiers. La livraison est prévue pour le printemps - été 2026. Classe énergétique : A. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le catalogue complet des unités encore disponibles et découvrir chaque détail de ces excellentes résidences.
PROPERTY Ref: GRO3572
Où : Scarlino, Province : Grosseto, Région : Toscane
Type : Résidences en bord de mer dans une marina exclusive avec service de sécurité, service de conciergerie, commerces, bars et restaurants, club privé avec piscine et plage privée, ascenseur, garages souterrains et caves/débarras
Option 1 Rez-de-jardin avec jardin, ouvert sur 3 côtés - 112,5 qm - Jardin : 209,7 qm - Répartition : Salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain
Prix de vente : à partir de € 870.000
Option 2 - Premier étage avec deux balcons et terrasse sur le toit, ouvert sur 3 côtés - 114,7 qm - Terrasse sur le toit : 11
Caractéristiques
