- Appartement exclusif avec cheminée et grande terrasse panoramique au cœur de San Vito di Cadore
Il y a des biens que l'on achète par rationalité et d'autres qui séduisent dès le premier instant.
Cet appartement, situé Via Beata Vergine della Difesa, dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles de San Vito di Cadore, appartient sans aucun doute à la seconde catégorie.
Intégré dans une élégante copropriété construite au début des années 90, il représente la synthèse parfaite entre le charme authentique de la montagne, la qualité des finitions et le confort d'une maison prête à vivre.
Le bois naturel, la grande cheminée, les pièces chaleureuses et lumineuses ainsi que la splendide terrasse offrent cette atmosphère que l'on recherche lorsqu'on imagine une maison dans les Dolomites.
- Espaces accueillants, pensés pour vivre la montagne
L'appartement, de 65 m² commerciaux, est vendu entièrement meublé.
Un détail de grande valeur est le fait que le bien a été très peu utilisé au cours des quinze dernières années, raison pour laquelle l'ameublement et les intérieurs sont encore aujourd'hui dans d'excellentes conditions de conservation.
La pièce de vie est le cœur de la maison.
Le séjour, presque entièrement revêtu de bois, accueille une importante cheminée, protagoniste des soirées hivernales après une journée sur les pistes ou sur les sentiers des Dolomites.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'environnement, est réalisée sur mesure et conserve tout le charme des habitations alpines typiques.
La zone nuit offre :
une chambre parentale spacieuse et lumineuse ;
une chambre d'enfant idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau pratique.
La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre, fonctionnelle et bien organisée.
Le chauffage central garantit le confort durant toute la saison hivernale.
- Une terrasse à vivre toute l'année
Le véritable point fort du bien est la grande terrasse en "L", un espace extérieur rare pour ce type d'appartement.
L'exposition au soleil tout au long de la journée et la vue dégagée sur les montagnes permettent de profiter de la terrasse en toute saison : du petit-déjeuner estival en plein air jusqu'aux moments de détente immergés dans les couleurs des Dolomites.
C'est un espace qui agrandit naturellement la pièce de vie et rend la maison encore plus exclusive.
- Parfait également comme investissement
Les caractéristiques du bien répondent parfaitement aux exigences du marché touristique de San Vito di Cadore.
La distribution des espaces, l'atmosphère typiquement alpine, la présence de la cheminée, la terrasse panoramique et l'emplacement dans un contexte calme le rendent particulièrement intéressant tant comme résidence secondaire de prestige que comme investissement destiné aux locations touristiques ou saisonnières.
points forts
? 65 m² commerciaux
? Entièrement meublé
? Ameublement en excellentes conditions, très peu utilisé ces 15 dernières années
? Cheminée dans la pièce de vie
? Chambre parentale + chambre d'enfant
? Grande terrasse en L avec vue dégagée
? Exposition solaire toute la journée
? Place de stationnement en garage
? Cave
? Contexte résidentiel calme
? En plein centre à San Vito di Cadore
Prix demandé : € 600.000 négociable
Si vous recherchez une maison capable de transmettre la chaleur authentique de la montagne, où chaque détail rappelle la tradition alpine et où chaque fenêtre s'ouvre sur le spectacle des Dolomites, c'est une proposition qui mérite d'être vécue personnellement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette propriété exclusive au cœur de San Vito di Cadore.
Caractéristiques
