Appartement à vendre à San Miniato - ITALIE

5 500 000 €

Appartement de luxe de 5 chambres en vente à Via San Quintino, San Miniato, Pise, Toscane

San Miniato, nous vendons un domaine prestigieux et historique appelé ferme "San Quintino", situé au sommet de la colline de San Quintino, dans une position dominante et panoramique surplombant le noyau historique de la ville de San Miniato, géographiquement situé à une courte distance entre Florence et Pise ; la même a su se distinguer dans le passé par une excellente et importante production de vins DOC et d'huiles d'olive extra vierges. Vous arrivez au domaine par un itinéraire fascinant, typique des collines toscanes, composé de luxueuses plantations d'oliviers alternant avec des étendues de vignes et des parcelles boisées. La vue dont peut se vanter cette ferme est exceptionnelle, la vue s'étend d'un côté jusqu'à San Giminiano et Volterra, de l'autre vers Montecatini Terme, en face, au-delà des collines la plaine fuit vers la mer, la vue n'en est pas moins passionnante sur les Alpes Apuanes. L'élégant recueil se compose d'un agréable manoir, entouré d'un grand parc-jardin en terrasses de plus de 5000 m2, avec des pins et des cyprès centenaires, réparti sur 3 niveaux, d'une superficie de 480 m2, avec intérieurs du siècle, caractérisés par de hauts plafonds, ornés de peintures, de poutres apparentes et de sols en terre cuite typiquement florentins. La villa dispose de cinq chambres, quatre salles de bains ainsi que divers espaces utilisables dans les combles. Le rez-de-chaussée est entièrement utilisé comme espace de vie. Attenant à la Villa se trouvent diverses annexes à usage d'habitations, entrepôts, remises à outils agricoles, pièces utilisées pour les activités de production (cave de vinification des raisins, conservation et vieillissement des vins, équipée de cuves en acier, fûts de chêne et barriques) ainsi que le dégustation et vente des produits de l'entreprise. Le potentiel de production de vin dans les meilleures années dépasse les 200 000 bouteilles. D'autres bâtiments ruraux sont situés au sein du domaine. La superficie totale des bâtiments est de plus de 4 500 m2. La superficie totale des terres constituant le domaine dépasse 203 hectares, 10 plantés d'oliviers, 20 de vignes de San Giovese, 30 de terres arables et de pâturages avec un petit lac pour l'irrigation, 60 de forêt, où le précieux pousse la truffe blanche, « magnatum pico ».