Certaines propriétés tirent leur valeur non seulement de leurs dimensions ou de leurs prestations, mais surtout de la possibilité rare de vivre dans des lieux dont l histoire a façonné le caractère au fil des siècles. Cette résidence occupe l intégralité du rez-de-chaussée surélevé d un ancien bâtiment situé au c ur du centre historique de San Gimignano, classé au patrimoine mondial de l UNESCO, à quelques pas de la Piazza della Cisterna, du Duomo ainsi que des principales places et monuments de la ville. Un bien qui conserve toute l authenticité de son histoire et qui offre des caractéristiques aujourd hui devenues particulièrement rares : une entrée indépendante, une excellente luminosité naturelle, des vues sur les célèbres tours médiévales de San Gimignano et un sentiment d intimité remarquable, malgré sa situation au c ur de l une des villes historiques les plus emblématiques de Toscane. La résidence. Situé dans un ancien bâtiment d origine conventuelle comprenant seulement deux logements, l appartement occupe l intégralité du rez-de-chaussée surélevé (correspondant au premier étage cadastral en Italie) et développe une surface brute d environ 145 m .
Les espaces comprennent une entrée, un dégagement, un vaste séjour, une cuisine avec espace repas, trois chambres, deux salles de bains avec fenêtres ainsi qu un grand espace de rangement/buanderie également doté d une fenêtre. La distribution actuelle est particulièrement fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l espace nuit. Les volumes généreux permettent également d envisager une éventuelle réinterprétation des espaces intérieurs, dans le respect des caractéristiques historiques du bien et sous réserve des vérifications techniques nécessaires. Le contexte. L accès à la résidence se fait par une charmante ruelle privée qui mène exclusivement à l entrée de l appartement, offrant un niveau d intimité extrêmement rare dans un centre historique. L immeuble ne comprend que deux logements. Au rez-d...
Caractéristiques
