Appartement de prestige avec jardin privé près de San Gimignano
Entre les collines de la Val d'Elsa, à seulement 5 km de San Gimignano, appartement de prestige d'environ 220 m² situé dans un complexe historique datant du XIIIe siècle, à l'origine conçu comme un village rural. La propriété s'étend sur deux niveaux, dispose d'une entrée indépendante, d'un jardin privé avec vue sur San Gimignano et d'un accès direct à la piscine collective. La rénovation a préservé le caractère historique des lieux, rendant le bien adapté tant comme résidence privée qu'en tant qu'investissement pour des locations de charme.
Espaces intérieurs et distribution
L'appartement présente des espaces vastes et structurés sur deux niveaux. La distribution comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Au mezzanine se trouve une chambre-bureau, tandis qu'un autre bureau a été aménagé dans le grenier.
Finitions, contexte et détails historiques
La propriété fait partie d'un ensemble composé de l'immeuble principal avec six appartements, d'une fermette et d'un four, entouré d'environ 1,5 hectare de terrain. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'identité d'origine, en conservant les poutres apparentes, le carrelage ancien et les cheminées originales. Les finitions et les meubles artisanaux de qualité combinent des éléments rustiques et des détails shabby chic.
Jardin, panorama et confort
Le jardin privé représente l'un des éléments distinctifs de l'appartement et bénéficie d'une vue dégagée sur San Gimignano. De cet espace, il est possible d'accéder directement à la piscine collective, intégrée dans la verdure du complexe. L'emplacement panoramique offre également une vue à 360° sur le paysage des collines toscanes.
Potentiel résidentiel et investissement
La superficie, l'entrée indépendante, les espaces extérieurs et la proximité de San Gimignano rendent la propriété intéressante en tant que résidence privée ou en tant que solution destinée à des locations de charme. Le contexte historique et la position dans la Val d'Elsa renforcent son potentiel sur le marché immobilier de prestige.
Emplacement
La propriété se trouve dans la campagne de la Val d'Elsa, un territoire caractérisé par des paysages vallonnés, des villages médiévaux et une production viticole. San Gimignano est à environ 5 km, Sienne à 36,4 km, Florence à 49,8 km et l'aéroport de Pise à 84,2 km.
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Caractéristiques
