BOLOGNA – VIALE DELLE PROVINCIE – GRAND APPARTEMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – IDÉAL POUR INVESTISSEMENT
FRIMM PROGEA propose à la vente un grand appartement de 120 mq, situé dans une zone stratégique et bien desservie, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation prête à l'emploi ou un bien avec un potentiel de rendement intéressant.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se distingue par sa surface habitable généreuse, la distribution fonctionnelle des espaces et la polyvalence des pièces, des caractéristiques qui le rendent adapté aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent investir sur le marché locatif.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement pratique qui mène aux différentes pièces de la maison : quatre chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine avec coin repas équipée d'électroménager et avec accès direct au balcon, ainsi que deux salles de bains finies avec des matériaux de qualité et au design contemporain.
L'exposition est à l'est, favorisant l'entrée de la lumière naturelle en début de journée, contribuant ainsi à créer une atmosphère agréable et accueillante.
Le bien a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé, offrant l'avantage d'une solution déjà prête à être habitée ou destinée à la location. Parmi les équipements présents, nous trouvons une porte blindée, des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage et un chauffage central, éléments qui contribuent au confort quotidien.
La disposition intérieure est particulièrement intéressante, permettant de valoriser au mieux les quatre chambres et rendant l'appartement adapté également à une gestion orientée vers la location. La propriété est déjà préparée pour une activité d'hébergement, caractéristique qui élargit les possibilités d'utilisation et représente une valeur ajoutée pour quiconque envisage un achat à des fins d'investissement.
La propriété est complétée par une cave pratique, idéale comme espace accessoire pour ranger objets et matériaux. Il est également prévu la possibilité de bénéficier d'une place de stationnement via une attribution par la copropriété, effectuée par tirage semestriel.
L'emplacement représente un point fort supplémentaire : le quartier offre de nombreux services d'usage quotidien, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des liaisons avec les transports publics. La présence d'universités et la facilité de déplacement vers les principales zones de la ville rendent cette proposition intéressante également pour ceux qui souhaitent acquérir un bien destiné à générer des revenus.
Une solution complète, rénovée et meublée, qui allie grande surface habitable, fonctionnalité et flexibilité d'utilisation, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre ou une opportunité immobilière à valoriser.
Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
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Caractéristiques
