Roma, Baldo degli Ubaldi, Via P. Farinacci. À l'intérieur d'une rue privée fermée par une barrière, avec un double accès par Via Baldo degli Ubaldi et Via Graziano, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 130 mq au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans un bâtiment en cortina en position dominante avec vue dégagée.
Depuis l'entrée, à travers une arche, on accède au vaste séjour avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon d'angle habitable. La pièce de vie est complétée par une cuisine avec coin repas dotée d'un balcon de service.
La zone nuit comprend deux chambres parentales, toutes deux avec balcon (dont un habitable), et deux salles de bains toutes deux avec fenêtre, dont une avec douche.
Une autre pièce avec fenêtre, aujourd'hui dégagement, peut être facilement aménagée en chambre d'enfant ou en grande buanderie.
Débarras et mezzanine.
L'appartement est en excellent état et habitable immédiatement : sols en marbre dans la pièce de vie, corniches décoratives au plafond, salles de bains entièrement rénovées en 2026 avec cabines de douche en cristal et meubles suspendus, murs fraîchement repeints, chaudière neuve, menuiseries Finstral, porte blindée à double battant, climatisation, chauffage autonome.
Les travaux de réfection des façades sont en cours d'achèvement sur l'immeuble.
La propriété est complétée par une cave au rez-de-chaussée d'environ 6 mq et le droit de stationnement dans la longue rue privée.
Charges de copropriété : 95 € par mois, incluant la gestion de la rue privée.
Et pour finir, un petit privilège : depuis l'un des balcons, on aperçoit le sommet du dôme de Saint-Pierre.
Caractéristiques
