Appartement de Prestige à Rome - Via San Damaso
Une opportunité exclusive au cœur de Rome, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Pierre.
Découvrez cet extraordinaire appartement de 220 m² habitables situé dans un quartier prestigieux comprenant trois immeubles en briques, dans un écrin de verdure composé d'un jardin de copropriété. La propriété est située au deuxième étage avec ascenseur, dans un quartier élégant et calme qui représente le meilleur de l'art de vivre romain. Le bien offre une distribution intérieure exceptionnelle : un grand hall d'entrée, un double salon, 4 chambres, un bureau et la possibilité de diviser l'unité en deux propriétés distinctes, ce qui la rend idéale tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.
Espaces et Luminosité Extraordinaires.
Avec une triple exposition (orientation Sud et Ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les quatre balcons communiquant avec les différentes zones de la maison garantissent une connexion parfaite avec l'extérieur. Deux balcons donnent sur le salon et la cuisine, tandis qu'un troisième communique avec une chambre et la salle de bains. La vue principale s'ouvre sur un grand jardin arboré, créant une atmosphère sereine et raffinée. Les parquets dans les zones nuit et jour apportent élégance et chaleur aux pièces.
Confort et Services Complets.
Le bien dispose de trois salles de bains entièrement équipées, garantissant le confort de toute la famille. Le chauffage est autonome avec pompe à chaleur pour le chaud-froid, complété par un système de climatisation avec climatiseurs. Les fenêtres sont protégées par des grilles pour une sécurité maximale. La cave privée offre un espace supplémentaire pour le rangement, tandis que le concierge de l'immeuble assure un service et une surveillance constante.
Détails et Caractéristiques Techniques
Construit en 1975 et maintenu en bon état, cet appartement représente une combinaison rare d'espace, de qualité constructive et d'emplacement stratégique. Les placards intégrés optimisent l'espace habitable. La classe énergétique G reflète l'époque de construction, mais le système de chauffage moderne garantit l'efficacité. La terrasse ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, parfaite pour des moments de détente avec vue sur la ville éternelle.
Prix et Opportunité d'Investissement
Cet appartement représente une opportunité extraordinaire sur le marché immobilier romain. La possibilité de division en deux unités le rend particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans le secteur touristique ou résidentiel.
Contactez-nous pour une visite exclusive et découvrez comment cette propriété peut transformer votre façon de vivre Rome. TEL. 06 "GImmobiliare" via S. Negretti n. 34 - Bracciano (Rm).
Caractéristiques
