Au cœur du quartier, nous proposons à la vente un élégant appartement de grande surface, situé dans un emplacement stratégique et particulièrement recherché. Piazza Bologna représente l'un des contextes les plus appréciés de Rome, grâce à la présence de nombreux magasins, supermarchés, écoles, services de toute nature et des liaisons avec les transports publics, notamment le métro. Un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour vivre la ville avec le maximum de commodité, dans une position centrale qui permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt.
L'immeuble est situé à un étage intermédiaire d'un élégant palais de prestige de six étages au total, bien entretenu et en bon état de conservation. Il se distingue par sa grande surface habitable et la générosité des espaces intérieurs, caractéristiques qui, unies au contexte de copropriété soigné et à l'emplacement stratégique, en font une solution d'un intérêt particulier tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.
La disposition intérieure est particulièrement fonctionnelle et s'ouvre sur une vaste entrée qui introduit aux différents environnements de la maison, menant à un salon spacieux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité et de détente. L'espace nuit est composé de quatre chambres, des pièces polyvalentes qui peuvent répondre aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui ont besoin d'un bureau professionnel ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés aux invités.
La cuisine avec coin repas offre un espace indépendant et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne, tandis que les plusieurs salles de bains garantissent praticité et confort dans la gestion des pièces.
L'immeuble dispose d'un balcon avec vue directe sur Piazza Bologna, une valeur ajoutée qui permet de profiter d'une vue ouverte sur la place et d'apprécier pleinement l'emplacement privilégié de l'appartement, au cœur de l'un des quartiers les plus animés et stratégiques de la capitale. La propriété inclut également une cave, particulièrement utile pour satisfaire les besoins d'espace et d'organisation.
L'appartement est actuellement loué avec un contrat transitoire à des étudiantes, avec un loyer annuel de € 32.400,00, arrivant à échéance fin septembre 2027, représentant une opportunité intéressante pour quiconque souhaite acquérir un bien déjà générateur de revenus.
Grâce à son emplacement excellent et central, sa vue sur Piazza Bologna, sa grande surface habitable et la présence de quatre chambres, cette propriété représente une opportunité immobilière intéressante, idéale tant pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans l'une des zones les plus demandées de Rome que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec rentabilité déjà établie.
Caractéristiques
