"opportunité unique - penthouse avec terrasses au cœur de la roma storica" dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de rome, à l'intersection entre lungotevere testaccio et via marmorata face à l'aventin avec le siège du priorat des chevaliers de malte, dans un palais d'époque, construit en 1926 par l'architecte carlo broggi, récemment rénové et réhabilité au niveau des façades et des parties communes intérieures, dans un état excellent, doté d'un service de conciergerie et d'un chauffage central avec vannes thermostatiques et comptage de la consommation, point de repère architectural de tout le quartier. Nous proposons l'achat d'un appartement : penthouse situé au sixième et avant-dernier étage de 156 m² cadastraux et deux terrasses d'environ 50 m² au total. Actuellement divisé en : grand salon double avec double exposition et accès à la terrasse, cuisine tinello avec accès à la terrasse, large dégagement fenêtré donnant sur l'espace nuit composé de deux grandes chambres, l'une avec dressing, les deux avec accès à la terrasse, salle de bains parentale et chambre d'enfant avec salle de bains intérieure. Le bien, bien que parfaitement fonctionnel, nécessite certainement des mises à jour intérieures et permet de larges hypothèses de personnalisation, est toutefois doté de nouveaux menuiseries en pvc oscillo-battantes à fermeture hermétique et double vitrage, ainsi qu'un système de climatisation réversible individuel dans chaque pièce. La propriété est complétée par une pratique cave d'environ 24 m² située au rez-de-chaussée et fenêtrée, avec accès par une cour intérieure, ainsi que deux places de stationnement pour vélos attribuées par la copropriété à l'intérieur de la cour. Il existe également la possibilité d'une place de stationnement non couverte en location auprès de la copropriété sur une base annuelle. Les éventuelles reprises inférieures sont examinées. Cl g 175 ipe
**appeler le 3519052512**
Caractéristiques
