Demeure de haute représentation de 300 mq avec dépendances, à proximité immédiate de Villa Borghese
Via Emilio De' Cavalieri, au cœur de l'un des contextes résidentiels les plus élégants entre Pinciano et Parioli, nous proposons à la vente un important appartement de catégorie cadastrale A/1, situé au troisième étage d'un immeuble de standing. La propriété développe une surface cadastrale d'environ 300 mq et se caractérise par les dimensions généreuses de ses pièces et par une distribution typique des habitations de représentation.
Composé cadastralement de 11,5 pièces, l'appartement offre des espaces vastes et polyvalents, adaptés à ceux qui recherchent une résidence de prestige avec des superficies de plus en plus rares aujourd'hui. La propriété est complétée par une cave et un grenier.
Le bien est actuellement loué avec un contrat en cours jusqu'au 1er mai 2028, un élément qui rend la proposition intéressante également sous l'angle de l'investissement. L'emplacement permet d'atteindre facilement Villa Borghese, le centre historique et les principales artères de la zone, tout en conservant le caractère réservé et résidentiel du quartier.
Le quartier Pinciano se distingue par son équilibre parfait entre prestige historique et poumon vert, offrant l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de Rome. Son principal point fort est la proximité immédiate des grandes villas historiques et des historiques Mura Aureliane, des éléments qui confèrent une atmosphère sereine et monumentale à quiconque le traverse. Cette zone allie l'élégance de palais seigneuriaux et d'élégantes artères routières à la commodité d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à un pas du centre historique sans renoncer à la tranquillité et au contact avec la nature.
Le quartier Parioli incarne quant à lui l'âme vibrante de la Rome d'élite, combinant une vie sociale dynamique à une forte identité culturelle. Sa force réside dans la vivacité de ses principaux carrefours, où restaurants de classe, lieux branchés et points de rencontre historiques créent un environnement dynamique tant pour les professionnels que pour les jeunes universitaires. Enrichi par d'importants pôles architecturaux dédiés à la musique et au sport, le quartier offre un style de vie sophistiqué et indépendant, soutenu par des services excellents et des liaisons rapides qui en font un choix privilégié pour ceux qui recherchent prestige et énergie urbaine.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Les images ont pu être optimisées ou adaptées par l'IA à des fins illustratives
Caractéristiques
