« Le luxe n'est pas ce que vous possédez, mais ce qui vous entoure chaque jour lorsque vous ouvrez les yeux. »
Serie A Real Estate propose en exclusivité une résidence d'une élégance rare et d'un prestige absolu au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Rome, Via Santi Cosma e Damiano, au sein d'un complexe privé et soigné dans les moindres détails, doté d'une piscine olympique, d'un court de tennis, d'un service de conciergerie et de vastes espaces verts condominiaux.
Nous sommes en présence d'un authentique attique et super-penthouse, répartis sur le troisième et le quatrième étage, une solution résidentielle qui représente une synthèse parfaite entre luxe, intimité et cadre de vie. Un bien conçu pour ceux qui souhaitent se distinguer, pour ceux qui recherchent une maison qui ne soit pas seulement un espace, mais une expérience quotidienne.
L'accès s'effectue via deux entrées et deux ascenseurs, un élément qui garantit confort, discrétion et une gestion idéale, même pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent séparer les espaces de réception de la zone privée.
L'étage de l'attique accueille avec un vaste double salon, sublimé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. Le coin repas dialogue harmonieusement avec les espaces de vie, créant un environnement parfait pour recevoir et partager des moments de convivialité. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et bien organisée, complète cette première zone. Au même niveau, nous trouvons une chambre, une salle de bain et des dégagements pratiques.
L'élément absolument distinctif est la présence de plus de 100 m² de terrasses qui embrassent l'intégralité de l'étage, offrant un espace extérieur rare, idéal pour des dîners en plein air, des moments de détente et pour profiter d'une vue ouverte et suggestive sur le cadre naturel environnant.
Par un escalier intérieur, on accède à l'étage super-penthouse, où la maison exprime pleinement sa vocation résidentielle et familiale. Ici se trouvent trois chambres parentales, trois salles de bain, une chambre de service et d'autres petites terrasses qui garantissent des espaces extérieurs privés et agréables. Les pièces sont vastes, bien réparties et caractérisées par une luminosité naturelle qui valorise chaque espace.
Les vues sont tout simplement à couper le souffle et s'ouvrent sur la verdure du Parc de Veio, offrant une sensation de paix et d'intimité difficilement reproductible en contexte urbain.
La propriété est complétée par une cave pratique d'environ 14 m² et une double place de parking en garage, éléments fondamentaux pour un art de vivre confortable et sans compromis.
L'emplacement représente une valeur ajoutée supplémentaire. Nous nous trouvons dans une zone résidentielle de haut niveau, bien desservie et connectée. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires prestigieux tels que l'American Overseas School of Rome, située à 300 m, la Marymount International School, la St. George's British International School et la Saint Dominique, ainsi que des structures sanitaires d'excellence comme l'Ospedale Sant'Andrea et l'hôpital San Pietro. La zone est également caractérisée par la présence d'ambassades et de sièges institutionnels, un élément qui en accroît davantage le standing et la sécurité.
Les liaisons sont optimales grâce à la proximité avec la Via Cassia, le Grande Raccordo Anulare et les principaux axes vers le centre-ville et l'aéroport. De nombreuses lignes de transports publics complètent un tableau d'une commodité absolue.
Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre Rome en hauteur, dans un contexte exclusif, dans un écrin de verdure mais parfaitement connecté, avec des espaces intérieurs et extérieurs d'une rare générosité, pour profiter d'une vue suggestive sur la verdure environnante avec un panorama s'étendant au-delà du Term
Caractéristiques
