C - 02 Appartement de construction neuve de deux pièces
Dans l'élégant et renommé quartier de Parioli, précisément via Gualtiero Castellini, à seulement 3 minutes à pied de l'Université LUISS Guido Carli, CriVi Re Srl propose à la vente un vaste deux-pièces situé au premier étage d'un palais historique et prestigieux, doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, à proximité immédiate des principaux services du viale Parioli. Le bien est le fruit d'une rénovation totale et complète, réalisée ex novo dans tous ses composants, avec une distribution des espaces étudiée de manière fonctionnelle et moderne. L'exposition sud totale garantit une excellente luminosité naturelle.
L'accès à l'appartement est autonome sur le palier de la copropriété ; en entrant, on est accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec kitchenette, lumineuse et accueillante. La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre double, facilement aménageable avec des armoires de grande dimension. La salle de bain, accessible depuis les deux pièces, est livrée complète avec cabine de douche, radiateur sèche-serviettes et lavabo au design moderne. De plus, le deux-pièces est doté d'une mezzanine pratique accessible d'environ 7 m². Les finitions ont été sélectionnées avec un goût moderne et élégant : le revêtement des pièces principales est réalisé en parquet en chevrons à l'italienne, tandis que la salle de bain est finie en grès cérame effet marbre.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la performance énergétique : le bien est doté de menuiseries en PVC avec double vitrage à rupture de pont thermique, chaudière et climatiseurs en classe énergétique A +, afin d'améliorer les performances énergétiques. Les fenêtres sont équipées de grilles de sécurité et de volets roulants avec commande électrique pratique.
L'appartement est complet avec les certifications des nouveaux systèmes électriques et hydrauliques, le Certificat d'Habitabilité et l'Attestation de Performance Énergétique ; lors des visites, les descriptifs des finitions posées seront disponibles. L'emplacement, à proximité immédiate du viale Parioli et à seulement 350 mètres de l'Université LUISS Guido Carli, rend cette solution particulièrement stratégique, tout en conservant le contexte réservé et résidentiel de la rue.
L'Option Premium est disponible sur demande, prévoyant la livraison du bien entièrement meublé avec du mobilier et une cuisine sur mesure complète d'électroménagers. Pour plus d'informations, contacter CriVi Re Srl au numéro 333 645 1371.
Les images, les informations et la documentation présentes ont uniquement un but illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.
Caractéristiques
