Rif: 1062-177 - Prati adiacenze Piazza Mazzini _Via Pasubio dans un immeuble de standing des années 30 avec service de conciergerie, nous proposons à la vente un appartement aéré de 142 mètres carrés avec garage et grenier.
L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé (premier étage cadastral) bénéficie d'une double exposition (orientation Sud/Nord) ainsi que d'une luminosité et d'une aération dues à la hauteur sous plafond et aux fenêtres offrant de agréables vues extérieures.
À l'intérieur, l'appartement est réparti sur deux niveaux. Au 1er étage, l'entrée donne sur le séjour avec double vue sur une grande cour intérieure soignée, adjacent à la cuisine et à la salle de bains, ainsi que deux chambres.
En correspondance avec la cuisine, un escalier en colimaçon en fonte relie au niveau inférieur. Au niveau S/1 - avec une seconde entrée indépendante accessible par un escalier secondaire - un couloir dessert une grande pièce avec double fenêtre haute, et la salle de bains. La propriété est complétée par un garage situé dans la cour intérieure adjacente avec fenêtre et un petit local de stockage, ainsi qu'un grenier au 6ème étage.
Les revêtements de sol sont en parquet, les menuiseries d'origine sont en bois et les menuiseries extérieures ont des persiennes en fer. Les plafonds avec une hauteur de 3,55 m conservent des stucs originaux dans les chambres. Le chauffage est centralisé avec compteurs individuels. Les charges de copropriété sont limitées à environ 100 euros en raison de la présence de locaux et de zones communes loués qui contribuent au prorata à la réduction des charges.
L'appartement, bien qu'en bon état, nécessite des travaux de rénovation/réaménagement pour la cuisine, les salles de bains et pour les pièces au niveau S/1, et peut constituer un excellent emplacement pour un cabinet professionnel ou une excellente solution résidentielle avec une possible activité professionnelle connexe à exercer au niveau inférieur avec entrée indépendante.
Caractéristiques
