Au cœur du centre historique de Rimini, dans le pittoresque Vicolo del Voltone et à proximité immédiate de l'Arco di Augusto, Eusebi Case propose à la vente une solution moderne répartie sur deux niveaux, ayant fait l'objet d'une rénovation totale et soignée dans les moindres détails, vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité et des finitions contemporaines.
Le bien se situe dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus évocateurs de la ville, entre ruelles historiques, restaurants, établissements et tous les principaux services : un emplacement stratégique et plein de charme, idéal tant pour ceux qui souhaitent vivre au centre toute l'année que pour ceux qui recherchent un investissement à haute rentabilité dans l'une des zones les plus attractives de Rimini.
La propriété a été entièrement requalifiée, avec des installations conformes aux réglementations en vigueur, des espaces modernes et des solutions architecturales étudiées pour valoriser chaque espace. L'ameublement, inclus dans la vente, a été choisi pour garantir fonctionnalité, confort et une disponibilité immédiate pour l'usage.
- Au rez-de-chaussée se développe un élégant studio avec entrée sur un séjour donnant sur un balconnet et une cuisine équipée ; en montant une marche, on accède à la plateforme surélevée qui accueille le lit matrimonial, ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche.
- À l'étage supérieur se trouve un trois-pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres (une matrimoniale et une simple), d'une salle de bain avec cabine de douche et d'une zone buanderie pratique à l'étage supérieur.
La propriété est vendue entièrement meublée et est prête à être habitée ou mise immédiatement en location, sans nécessité d'interventions supplémentaires.
Possibilité de gestion séparée des deux unités avec un rendement annuel estimé à environ € 12.000 pour le rez-de-chaussée et d'environ € 14.400 pour le premier étage.
Solution moderne, fonctionnelle et stratégiquement située au cœur de la ville, idéale comme investissement ou comme résidence de prestige dans le centre historique.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E
Pour plus d'informations et pour les visites, contacter Lorenzo au 375 546 7870 !
Réf. annonce : R371
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Caractéristiques
