Riccione, au sein d'une maison bifamiliale avec jardin privatif et grandes terrasses périphériques, nous proposons à la vente une splendide solution idéale pour une famille souhaitant l'indépendance sans renoncer au confort d'un environnement non isolé.
L'immeuble, situé dans le prestigieux quartier Parco di Riccione, se développe avec une lumineuse pièce de vie caractérisée par de grandes baies vitrées toute hauteur donnant sur les terrasses environnantes, une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur, trois spacieuses chambres parentales, une petite chambre/bureau et deux salles de bain.
Une valeur ajoutée est représentée par le parquet en lattes de bois africain, un matériau précieux aujourd'hui difficile à trouver, qui permet encore d'effectuer trois ponçages. Les menuiseries sont réalisées en aluminium Schüco haut de gamme, dotées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
À l'extérieur, nous trouvons un agréable patio, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air. Pour compléter la propriété, une rampe pratique mène au garage et un abri voiture.
Surfaces et dépendances :
Intérieur appartement : surface construite brute 150,85 mq, coefficient 1,0 ? surface considérée 150,85 mq
Balcons / loggia / terrasses : surface 71,35 mq, coefficient 0,3 ? surface considérée 21,4 mq
Garage surface 54,65 mq, coefficient 0,5 ? surface considérée 27,3 mq
Cours exclusives / cour et jardin : surface 224,12 mq, coefficient 0,18 ? surface considérée 40,34 mq
Récapitulatif des surfaces considérées :
Appartement : 172,26 mq
Garage : 27,33 mq
Cours exclusives : 40,34 mq
Surface totale globale considérée : 239,93 mq
Caractéristiques
