Appartement à vendre à Quartu sant'elena
610 000
€
110 m²
3
pièces
RÉF: App. C/3 via San MARINO
610 000
€
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Penthouse de luxe de 2 chambres en vente Via San Marino, 12, Quartu Sant'Elena, Sardaigne
Votre nouvelle maison à Quartello City EST ULTRA-PANORAMIQUE, GRANDE, LUMINEUSE, CONNECTÉE ET DURABLE !! Le Lot 1 étant épuisé, avec le Lot 2 défini comme l'immeuble « I CORALLI », nous proposons une nouvelle opportunité d'achat à ceux qui désirent un art de vivre moderne et durable : de nouveaux et élégants appartements construits avec l'utilisation de techniques de construction à la pointe de la technologie, avec des matériaux et des solutions technologiques de haute performance énergétique et des sources d'énergie renouvelables permettant de poursuivre notre MISSION ZÉRO : la construction de bâtiments nZEB (nearly Zero Energy Building), la classe énergétique la plus élevée prévue par la réglementation en vigueur. En suivant les modèles urbanistiques d'Europe du Nord, une solution d'habitation capable de s'harmoniser avec l'environnement a été mise en œuvre, caractérisée par des émissions proches de zéro.
Le nouvel immeuble que nous proposons à la vente est situé juste en face des jardins de la célèbre via Fiume, dans le lotissement qui n'est pas sans raison nommé "PANORAMA". En effet, TOUS LES APPARTEMENTS DU PREMIER AU TROISIÈME ÉTAGE bénéficient d'une fantastique et unique vue PANORAMIQUE sur le golfe de Quartu Sant'Elena qui ne pourra jamais être modifiée ou cachée par d'autres bâtiments, celui-ci étant le dernier bloc de construction avant la zone sous protection paysagère du Molentargius. Sur cet édifice, la priorité a été donnée à l'utilisation des énergies renouvelables. L'installation photovoltaïque de la copropriété, avec des modules positionnés sur la toiture des bâtiments, exploite l'énergie solaire pour la production d'électricité pour chaque unité. Quant à la fourniture d'eau chaude, le bâtiment est équipé de panneaux solaires avec boiler sur la toiture et chaque unité d'habitation individuelle disposera d'un boiler indépendant supplémentaire à l'intérieur de sa propre habitation, une belle économie sur la facture et une réduction des émissions pour la protection de l'environnement !
Isolation thermoacoustique : Les façades sont revêtues d'un isolant thermoacoustique réalisé dans le plein respect des lois nationales et de la réglementation européenne la plus restrictive en matière de limitation de la consommation d'énergie. L'ensemble des matériaux utilisés garantit d'excellentes performances d'isolation thermique et une réduction correcte des bruits extérieurs.
Menuiseries : L'ouverture de la fenêtre est l'un des points les plus problématiques en termes de déperdition énergétique. Dans ce cas, des menuiseries extérieures de type monobloc sont utilisées qui, grâce à leur structure spécifique, éliminent les ponts thermiques, assurant un niveau élevé d'isolation.
Toitures : Le toit est isolé thermiquement avec un calorifugeage en panneaux de polystyrène, ce qui garantit un niveau élevé d'isolation thermique. La classe énergétique la plus élevée est A4, indiquant une efficacité énergétique quasi nulle et une consommation minimale pour le chauffage et le refroidissement d'une habitation ou d'un appareil électroménager. Cette classe est obtenue grâce à une isolation thermique élevée, des systèmes de chauffage/refroidissement à la pointe de la technologie et l'utilisation de sources renouvelables, ce qui se traduit par un faible impact énergétique et des coûts opérationnels réduits.
La maison intelligente : Dans le nouvel immeuble I CorallI, la domotique est à la maison. Chaque appartement est équipé d'un système domotique réalisé avec des composants de qualité. Grâce à des applications dédiées, installables sur smartphone ou tablette et gérées directement par le client, il est possible de contrôler les fonctionnalités à distance.
il prix indiqué est uniquement démonstratif et n'implique aucune obligation contractuelle. Pour plus d'informations, contactez-nous et nous serons ravis de satisfaire votre curiosité.
