Attico au troisième étage sous le grenier d'un ancien bâtiment du XVIe siècle situé à côté de la « Porta a mare » de Portoferraio, l'accès à la Forteresse Médicéenne qui était fermé au coucher du soleil et ouvert à l'aube, constitue désormais l'entrée du centre historique.
L'appartement bénéficie d'une vue superbe et dominante, grâce à sa double exposition : d'un côté, on aperçoit la baie de Portoferraio : la « Torre di Passanante » et l'ensemble de la zone d'accueil touristique, la mer, les yachts, les bateaux et les maisons aux tons pastel qui servent de cadre. Du côté opposé, la vue s'ouvre quant à elle sur les forteresses Médicéennes, sur la Piazza Cavour et sur la zone la plus centrale du chef-lieu de l'île d'Elbe.
L'habitation a été radicalement modernisée au début des années 2000, avec un goût excellent, des matériaux nobles et des solutions de design, rares sur l'île.
Lors de la rénovation, seuls les murs périphériques et porteurs ont été conservés : du toit au sol en teck indien, tout a été complètement isolé via une isolation avec des panneaux phoniques de chaque côté ; les installations hydrauliques et électriques ont été remplacées et un système domotique ainsi que des pompes à chaleur ont été installés.
L'attico mesure environ 160 mq, avec une forme irrégulière, des solutions architecturales élégantes et des espaces bien structurés ; il se développe surtout en longueur, rappelant presque les chemins de ronde de l'ancienne forteresse.
Depuis la porte d'entrée sur la Piazza Cavour, on accède au troisième étage qui s'ouvre sur un large dégagement ; en continuant, nous rencontrons le grand et lumineux salon avec cheminée divisé en séjour et coin repas, depuis lequel on remarque la mezzanine ouverte où trône la cuisine avec îlot très équipée.
En sortant du salon, il y a une salle de bain fermée par de magnifiques baies vitrées d'auteur représentant le petit rocher ; il y a ensuite le petit dégagement qui, par quelques marches, mène à la chambre principale et à la deuxième salle de bain avec jacuzzi.
De nombreuses niches, le grenier et des placards intégrés rendent chaque espace fonctionnel afin de ne pas perdre de surface habitable précieuse pour le rangement d'objets divers.
Un bien rare dans le paysage de l'île d'Elbe grâce à sa position, sa vue, sa distribution des espaces, son style et ses matériaux qui en font un bien de prestige et de design sans pour autant perdre le concept de « maison » utilisable aussi bien pour les vacances que pour y vivre confortablement toute l'année.
Caractéristiques
