APARTAMENT GIGLIO - Au cœur authentique du centre historique de Pietrasanta, dans un emplacement d'un prestige et d'une intimité absolus, se trouve cette propriété d'exception, une opportunité rare en termes de qualité, d'espaces et d'équipements, qui se distingue nettement dans le paysage immobilier du centre historique de cette station touristique renommée de Toscane.
La propriété est située dans un immeuble de standing, s'étendant sur quatre niveaux hors sol dont trois sont desservis par un ascenseur, pour une superficie totale d'environ 435 m², et se compose de deux logements indépendants, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée utilisé comme garage pour deux voitures, une valeur ajoutée extraordinaire et difficile à trouver dans le centre historique.
Dès l'entrée dans le hall du rez-de-chaussée, depuis la cage d'escalier équipée d'un ascenseur, on perçoit immédiatement une sensation d'élégance absolue, due à la qualité des finitions, au soin apporté à la conception et à l'harmonie des espaces.
Le premier appartement, le principal, s'étend sur deux niveaux ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing et en garde-robe.
Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée au charme indéniable, capable de transmettre chaleur et convivialité tout en conservant un style raffiné et contemporain grâce au sol en marbre soigneusement choisi. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec une salle de bains desservant le salon, parfaitement finie et intégrée dans l'ensemble de l'habitat.
Adjacente à l'espace de vie, on trouve la grande cuisine entièrement équipée et un espace bureau fonctionnel, le tout relié à la fois à l'espace de vie et à la grande terrasse couverte extérieure d'environ 18 m². La cuisine dispose également d'une deuxième terrasse de service d'environ 10 m².
Les surfaces vitrées de l'appartement, équipées de menuiseries de très haute qualité avec double vitrage, garantissent confort, sécurité et une excellente qualité de vie.
À ce même niveau se trouve une première chambre double avec sa propre salle de bains spacieuse.
Depuis l'espace de vie, un escalier intérieur design permet d'accéder à l'étage supérieur. Au deuxième étage, également desservi par un ascenseur, se trouve, côté rue, la chambre principale, une grande suite dotée d'une cheminée et d'une salle de bains privative, ainsi qu'un vaste dressing situé dans la mezzanine au-dessus.
Côté intérieur du bâtiment se trouve le deuxième appartement, plus petit, idéal comme dépendance. Il se compose, au deuxième étage, d'un espace de vie et d'une kitchenette, tandis que le troisième étage, relié par un escalier intérieur, abrite la partie nuit avec une grande chambre double, une salle de bains et un débarras-buanderie.
Pour compléter la propriété, au rez-de-chaussée, outre le hall d'entrée central et majestueux, on trouve un garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, un espace cave-buanderie et une salle de bains. Ces espaces constituent un atout de grande valeur et un élément distinctif et fonctionnel pour une résidence de luxe dans le centre historique de Pietrasanta.
Le bien a été entièrement rénové, est maintenu en parfait état et est vendu avec tout le mobilier fixe, notamment la cuisine sur mesure, le mobilier de salle de bains et les armoires, réalisés avec des matériaux et des finitions de très haut niveau.
Des espaces généreux, une excellente qualité de construction, un confort moderne et des équipements pratiquement introuvables dans le centre historique font de cette propriété un véritable joyau dans le panorama immobilier de Pietrasanta. Un appartement de prestige, élégant et fonctionnel, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique sans compromis, avec un niveau de confort et de prestige rarement atteint.
Caractéristiques
