PESCARA CENTRO - ATTICO EXCLUSIF
Attico Exclusif à Pescara Centro - Une Demeure de Luxe sur Deux Niveaux
Découvrez cette propriété extraordinaire au cœur de Pescara Centro, un attico exclusif sur deux niveaux qui représente la fusion parfaite entre élégance, confort et fonctionnalité. Avec une surface commerciale de 200 m² et 180 m² habitables, cette résidence de prestige a été réalisée en 2008 dans un immeuble de construction récente et se situe au cinquième étage avec accès direct par ascenseur.
La vaste zone de séjour se développe harmonieusement à travers les espaces, tandis que la cuisine ouverte invite aux moments de convivialité. Trois chambres bien distribuées garantissent des espaces généreux pour toute la famille, complétées par trois salles de bain et des services additionnels tels qu'une buanderie et un cellier. Les placards intégrés optimisent chaque pièce avec élégance et praticité.
La véritable magie de cet attico réside dans les espaces extérieurs : une magnifique terrasse habitable de plus de 50 m² et des balcons donnant sur Pescara, parfaits pour des dîners d'été et des moments de détente. L'exposition triple (Est, Sud, Ouest) garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère toujours accueillante.
Les finitions sont élégantes et de qualité, avec des aménagements et des détails architecturaux exclusifs qui reflètent un style raffiné. Le confort est assuré par la climatisation réversible avec pompe à chaleur ainsi que par la climatisation présente dans toutes les pièces. L'immeuble est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité totale.
La propriété est complétée par un large garage double et un jardin privatif, inclus dans le prix. La classe énergétique D et les consommations maîtrisées rendent cette demeure durable et économique. L'excellent état d'entretien et la construction récente de l'immeuble assurent une propriété fiable et durable.
Le prix est négociable pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'une propriété aussi exclusive. Une opportunité rare dans le centre de Pescara, où luxe et praticité se rencontrent parfaitement.
Actuellement loué avec un excellent rendement.
Caractéristiques
