Le bien donne sur le Viale Trieste, dans la partie Est de la ville : ici, la mer accueille chaque nouveau jour avec ses premières lueurs. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité et centralité, offrant des vues dégagées et la magie de l'aube sur la mer.
UNITÉ 1 - TROIS PIÈCES : appartement d'environ 109 m² commerciaux, composé d'une grande zone living/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, plusieurs salles de bains, une terrasse d'environ 82 m².
Idéal aussi bien comme résidence permanente que comme habitation pour passer de longues périodes durant l'année.
Prix : € 595.000,00 comprenant une cave et une place de stationnement extérieure exclusive.
Vente soumise à la TVA. Livraisons prévues : printemps 2027.
L'immeuble, doté d'une haute performance énergétique (Classe A), sera réalisé avec des matériaux et des technologies innovantes, non seulement pour une réduction de la consommation, mais pour une amélioration du style de vie.
Les résidences, réparties sur 7 étages, sont toutes dotées d'installations hydrauliques et thermiques autonomes, d'une pompe à chaleur à haute efficacité (sans gaz), d'un chauffage par panneaux radiants au sol à haute efficacité avec des caractéristiques d'atténuation acoustique et un réglage autonome de la température via des thermostats numériques dédiés intégrés à un système de thermorégulation. Les thermostats sont répartis avec un pour la zone jour et un pour la zone nuit. L'installation de climatisation estivale sera de type gainable en faux plafond.
Le prestige architectural et le confort résidentiel font de cette construction une résidence emblématique.
L'emplacement du bien est exclusif : directement sur le front de mer de la ville, à proximité immédiate de la plage Est, dans une zone résidentielle excellente et élégante, bien desservie vers les principaux quartiers de la ville via une piste cyclable pratique et permettant en même temps d'atteindre le centre historique de Pesaro en quelques minutes à pied.
Livraisons prévues : printemps 2027.
Caractéristiques
