PAVIA – TICINELLO: en position vraiment stratégique, à deux pas de la Piazza Minerva et de la gare, nous proposons un loft qui conjugue le confort du centre avec la tranquillité d'une solution située à l'intérieur de la cour, idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche des commerces et services principaux sans renoncer à l'intimité et à la discrétion. L'habitation se développe sur deux niveaux avec un grand open space au rez-de-chaussée caractérisé par des hauteurs généreuses et par une mezzanine qui dialogue avec la zone de jour, créant un effet scénographique et augmentant la perception de l'espace ; la zone de séjour est conçue pour accueillir à la fois un espace de conversation et une grande cuisine ouverte, tandis qu'un antibain et une salle de bains avec baignoire complètent l'étage ; toujours au rez-de-chaussée se trouvent une zone de sport qui peut être facilement fermée et transformée en chambre ou en une seconde zone de nuit, une buanderie pratique et un local technique qui rendent la gestion quotidienne simple et ordonnée. Au niveau supérieur se développent deux chambres de grandes dimensions toutes deux dotées d'un dressing et d'une salle de bains parentale avec double vasque et double douche, des pièces lumineuses et bien distribuées qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Les finitions sont contemporaines et soignées : système de chauffage au sol intégré à des ventilo-convecteurs pour le rafraîchissement et pour un soutien supplémentaire au chauffage, système à pompe à chaleur de dernière génération qui assure une haute performance énergétique, menuiseries en PVC avec double vitrage et moustiquaires pour une isolation thermique et acoustique maximale ; les salles de bains et les espaces techniques présentent des matériaux modernes et des détails étudiés pour durer dans le temps, tandis que les grandes ouvertures et les volumes intérieurs garantissent une excellente luminosité naturelle. Cette proposition convainc par la rare combinaison d'espaces généreux et flexibles, par la possibilité d'adapter la zone de sport selon les besoins d'habitation, par la présence d'une place de parking non couverte à l'intérieur de la cour qui représente une valeur concrète dans une zone centrale, et par l'élevée classe énergétique ainsi que les installations récentes qui réduisent les consommations et augmentent le confort d'habitation ; le layout loft avec mezzanine donne de la personnalité à l'immeuble en le rendant parfait tant comme résidence principale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine et fonctionnelle que comme investissement pour ceux qui souhaitent un bien prêt à l'emploi et de qualité.
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CasaPrima,
Via Lorenzo Mascheroni n. 18 – PAVIA,
Caractéristiques
