Appartement de nouvelle réalisation dans une palazzina historique rénovée – Via Butera, Palermo
Dans le cœur du centre historique de Palermo, dans le quartier évocateur de la Kalsa, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 85 m², réparti sur deux niveaux, à l'intérieur d'un palazzina historique des années 1900 entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Situé à l'angle entre Via Butera et Piazza Nascemi, au deuxième étage avec ascenseur, le bien conjugue le charme du contexte historique avec le confort et les équipements d'une maison moderne.
DISTRIBUTION DES ESPACES
L'appartement se développe sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle qui distingue la pièce de vie de la zone nuit. Le premier niveau accueille une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bain et une buanderie pratique, ainsi que deux balcons donnant sur Via Butera et Vicolo Niscemi. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où se trouvent la chambre, un dressing et une seconde salle de bain.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS
L'appartement est neuf et n'a jamais été habité : vous serez les premiers à y vivre.
Il est équipé de :
- Chauffage électrique au sol.
- Prédisposition pour l'installation de climatisation réversible.
- Revêtement en parquet.
- Porte blindée conforme à la classe de sécurité 4.
- Menuiseries intérieures et extérieures en bois avec double vitrage et isolation acoustique.
- Installation photovoltaïque au service des parties communes, destinée à l'alimentation de l'éclairage des escaliers et de l'ascenseur.
UNE POSITION RICHE D'HISTOIRE ET DE CHARME
Via Butera se trouve au cœur de la Kalsa, l'un des quartiers historiques les plus caractéristiques de Palermo, riche en palais nobles, architectures d'époque et lieux d'intérêt culturel. À proximité se trouvent Palazzo Butera, la Passeggiata delle Cattive, le Foro Italico, Porta Felice et Palazzo Abatellis, siège d'une importante collection d'art.
A solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un bâtiment au charme historique sans renoncer au confort d'une maison moderne, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une zone d'un grand intérêt historique et culturel.
Dans le même palazzina sont également disponibles à la vente d'autres unités immobilières, offrant la possibilité d'évaluer différentes solutions résidentielles.
Caractéristiques
