Deux appartements exclusifs et en excellent état, en première ligne et avec vue sur la mer, avec accès direct et réservé sur la plage libre.
Depuis la cour commune, on accède directement à la plage par un petit portillon.
Les appartements ont une surface habitable de 91 et 48 mètres carrés et :
• ont une vue sur la mer
• ont une exposition sud, sud-ouest qui garantit une luminosité inégalée, se situant à quelques mètres de la plage
• partagent avec deux autres copropriétaires une zone de cour d'une surface d'environ huit cents mètres carrés, clôturée par un beau mur et dotée d'un portail électrique
• disposent de trois places de stationnement situées dans la zone de cour
• sont séparés l'un de l'autre, mais partagent : a) le système de chauffage par radiateurs alimenté au GPL, b) l'approvisionnement en eau
Composition du premier appartement :
• surface habitable totale de 91 mètres carrés (4,5 pièces, catégorie A/2)
• premier étage
• classe énergétique E
• deux chambres
• un double salon
• deux salles de bain
• une cuisine avec coin repas
• un couloir
• deux places de stationnement
• vue sur le jardin privatif et sur la mer
Composition du second appartement :
• surface habitable totale de 48 mètres carrés (2,5 pièces, catégorie A/2)
• premier étage
• classe énergétique D
• une chambre
• une salle à manger avec kitchenette
• une salle de bain
• une place de stationnement
• vue sur le jardin privatif et sur la mer
Mobiliers non inclus dans le prix.
Tous les passages et l'accès :
• à la zone de cour
• à la place de stationnement située dans ladite zone de cour
et au petit portillon par lequel on accède à la plage libre
sont réservés exclusivement et partagés avec les autres copropriétaires des deux appartements contigus, sont libres de toute charge, poids ou servitude envers des tiers, et seront cédés à l'acquéreur.
La vente est conditionnée par la vente à des tiers des deux autres appartements qui composent l'immeuble, ce qui signifie que sera reçue l'offre d'achat correspondant au prix demandé par les vendeurs, en privilégiant la première offre dans l'ordre chronologique et celle qui aura le délai de validité le plus long, avec la réserve de ne l'accepter que si les offres d'achat des deux autres appartements composant l'immeuble sont reçues.
Reste propriété commune aux propriétaires des quatre appartements une partie de la zone de cour de plusieurs centaines de mètres avec accès exclusif menant à la plage libre de Giannella.
Aviser que la visite de l'appartement est un service entièrement gratuit qui n'implique aucun engagement.
l'Immobiliare Vignanelli est ouverte aux collaborations avec d'autres agences.
Caractéristiques
