Officina Immobiliare propose à la vente, dans un emplacement calme et central de Morbegno, pratique pour accéder à pied à tous les principaux services, un appartement de construction neuve intégré dans un complexe résidentiel moderne de quelques unités, conçu pour offrir un haut niveau de confort d'habitation, une performance énergétique et une qualité de construction élevée.
L'habitation se situe au premier étage de cette construction au design moderne, desservie par un ascenseur, sans barrières architecturales et intégrée dans un contexte résidentiel soigné, réservé et silencieux.
L'entrée mène à la lumineuse zone de jour avec vue sur la terrasse couverte, un espace idéal pour des moments de détente en plein air.
La zone nuit, bien distribuée et fonctionnelle, comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir praticité et confort dans la vie quotidienne, rendant l'habitation adaptée aussi bien aux familles qu'à ceux qui recherchent des espaces confortables et bien organisés.
L'appartement, d'environ 118 mq sur un seul niveau en plus de la terrasse, se caractérise par des équipements modernes, notamment :
- chauffage au sol pour un confort uniforme dans toutes les pièces ;
- menuiseries à haute performance thermo-acoustique avec brise-soleil orientables en aluminium ;
- excellente isolation acoustique pour assurer l'intimité et la tranquillité ;
- prédisposition pour la climatisation réversible ;
- classe énergétique A ;
Élimination totale des barrières architecturales grâce à l'ascenseur de l'immeuble.
La classe énergétique A garantit une consommation limitée et un bien-être résidentiel élevé, avec une attention particulière portée à la durabilité et à l'efficacité.
Le bien sera livré achevé et prêt à être meublé, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses besoins et ses goûts.
Grâce à son emplacement stratégique et aux caractéristiques de la nouvelle construction, cette solution convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier.
Il est également possible d'associer l'achat d'une cave et/ou d'un garage, pour plus de commodité.
Une proposition d'habitation moderne et de qualité, idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, efficace et prête à vivre dans l'une des zones les plus demandées de Morbegno.
Ne manquez pas cette opportunité : regardez la vidéo et contactez-nous pour fixer un rendez-vous !
Pour plus d'infos également auprès de nos bureaux, à Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. ou à Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Énergétique : A1
Morbegno se trouve dans la Bassa Valtellina, étroite au nord par les Alpes Retiques et au sud par les Alpes Orobie, elle s'étend sur le cône de déjection du Bitto, à l'embouchure de la Valle del Bitto d'Albaredo et de la Valle del Bitto de Gerola, s'étendant jusqu'à l'autre versant de la vallée, la costiera dei Cech. Le fleuve Adda sépare la ville des hameaux de Campovico, Paniga et Desco. Le centre historique est traversé par le torrent Bitto, affluent du fleuve Adda : qui coule quant à lui au nord de la ville. Le vieux bourg présente, outre diverses formes architecturales remarquables, des coins intéressants et caractéristiques avec des murs fresqués et des rambardes en métal remontant à l'ancien artisanat local qui embellissent les façades de nombreux palais.
Caractéristiques
