gv1490 - Via Fatebenesorelle, appartement - Élégance réservée entre Brera et Porta Nuova.
Dans l'un des quartiers les plus centraux et en même temps les plus tranquilles de Milan, entre Brera, Moscova et Porta Nuova, se trouve cette habitation de 108 m², située au premier étage surélevé d'un immeuble de standing des années 50 et caractérisée par une distribution des pièces rationnelle et bien définie. L'entrée mène à la grande et spacieuse pièce de vie, où le séjour et la salle à manger composent un environnement accueillant et bien proportionné, avec un mur entier vitré avec exposition sud qui apporte une grande luminosité. La cuisine est vaste, habitable et séparée, agréable et conviviale, et dispose d'un accès à un balcon pratique donnant sur la cour. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec fenêtre. Les pièces, réparties avec simplicité, conservent des proportions confortables et offrent une bonne séparation entre la pièce de vie et la zone nuit. La propriété est complétée par une cave d'environ 40 m², aux dimensions particulièrement généreuses par rapport à la superficie de l'appartement et utilisable comme une surface accessoire importante, telle qu'un dépôt ou même un espace accessible pour vélos et scooters. L'immeuble se présente aujourd'hui particulièrement soigné grâce à la récente rénovation des façades, tant intérieure qu'extérieure, ainsi que de la cour de la copropriété. L'immeuble s'insère dans le tissu résidentiel du quartier Fatebenefratelli, à quelques minutes de Porta Nuova et de l'hôpital éponyme, dans un contexte urbain élégant et consolidé, caractérisé par des immeubles de standing et des rues arborées. Du côté opposé à l'habitation se trouvent également la nouvelle piscine et le terrain de sport, tandis qu'à proximité s'étendent les Giardini Indro Montanelli. Le centre historique est facilement accessible et tous les principaux services de la ville se trouvent à courte distance. Brera, Corso Garibaldi et Moscova sont confortablement accessibles à pied. Les lignes de tram 10 et 33 sont situées à environ cinq minutes, les bus 43 et 84 à environ 350 mètres et l'arrêt MM2 Moscova à une dizaine de minutes à pied. Classe G – Ipe 247,2.
€ 830.000 + € 60.000,00 cave - € 5.000,00 charges de copropriété.
Le choix de ce bien contribue à soutenir la mission de Theodora onlus.
Photos, textes, plans, etc., sont purement indicatifs-illustratifs et ne constituent pas des documents ayant valeur contractuelle.
Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -
Caractéristiques
