Dans la nouvelle résidence neuve Dorè 14, nous proposons à la vente un exclusif quatre pièces de 193 m² commerciaux, situé au cinquième étage, desservi par ascenseur et disponible en livraison immédiate.
Une résidence de grande superficie conçue pour offrir un confort contemporain, une performance énergétique et une qualité d'espace, au sein d'un bâtiment caractérisé par une architecture moderne et une sélection attentive de matériaux et de technologies.
L'habitation s'articule autour d'une grande zone de vie, pensée comme le cœur de la maison, avec un séjour, un espace salle à manger et une cuisine intégrés dans un environnement vaste et convivial.
La zone nuit, bien distincte des espaces de réception, comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre dédiée aux invités.
Les espaces extérieurs complètent la propriété et augmentent le cadre de vie de l'habitation.
Confort, technologie et efficacité
Dorè 14 a été conçu avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort résidentiel.
Le système de chauffage et de rafraîchissement est alimenté par des pompes à chaleur air/eau, sans utilisation de gaz naturel. Le chauffage est radiant avec chauffage au sol, tandis que le rafraîchissement s'effectue via un système d'air canalisé. La gestion du système de l'appartement est autonome et le chauffage peut être réglé par pièce.
L'immeuble dispose également d'un système de panneaux photovoltaïques destiné à l'alimentation des services des parties communes.
Finitions et descriptif technique
Les intérieurs sont caractérisés par une sélection de matériaux et de marques cohérente avec le positionnement de la résidence.
Dans le séjour et les chambres, il est prévu un parquet Woodco en chêne brossé avec finition mate ; les salles de bains et la cuisine utilisent du grès cérame Marazzi, tandis que les balcons et terrasses sont finis en grès cérame Herberia.
Les salles de bains prévoient des sanitaires Ideal Standard, de la robinetterie Ritmonio et des receveurs de douche Ideal Standard Ultra Flat S avec finition effet pierre. Les portes intérieures sont Bertolotto, tandis que l'entrée de l'appartement est protégée par une porte blindée Torterolo & Re.
Les menuiseries sont conçues pour des performances thermiques et acoustiques élevées et sont équipées d'occultants motorisés, gérables de manière autonome ou centralisée, ainsi que de moustiquaires.
Une maison réellement Smart
Chaque habitation dispose d'un système domotique BTicino Smart, grâce auquel il est possible de contrôler l'éclairage et l'automatisation des volets même via smartphone.
Le système est compatible avec Alexa, Google Home et Apple HomeKit. Le visiophone connecté BTicino Classe 300EOS with Netatmo intègre un écran tactile, le Wi-Fi, un répondeur vidéo et l'assistant vocal Alexa. Une préparation pour le système anti-intrusion est également prévue.
Dorè 14
Le projet comprend sept étages résidentiels, un hall d'entrée avec conciergerie, des espaces communs, des zones vertes et une salle commune condominiale équipée également du réseau Wi-Fi. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage souterrain accessible via un monte-voiture.
Caractéristiques principales : 193 m² commerciaux · cinquième étage · ascenseur · grande zone de vie · 3 chambres · 2 salles de bains · espaces extérieurs · parquet en chêne · chauffage au sol · rafraîchissement canalisé · domotique BTicino · volets motorisés · préparation anti-intrusion · classe énergétique A4 · nouvelle réalisation · livraison immédiate.
Dorè 14 – More than a home.
Une résidence pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la technologie, l'efficacité et la qualité constructive, avec l'avantage d'une construction neuve déjà prête à être habitée.
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Caractéristiques
