Dans l'une des rues résidentielles les plus élégantes de Milan, à deux pas de Porta Venezia et de la Piazza San Babila, nous proposons en vente en exclusivité un raffiné appartement d'environ 95 m² situé au rez-de-jardin d'un palais historique de la fin du XIXe siècle, expression mesurée de ce dialogue entre rigueur néoclassique et fantaisie éclectique qui caractérise l'architecture du quartier.
Ce qui caractérise le bien est avant tout sa relation avec la verdure : la vue sur les grands jardins intérieurs procure une sensation de calme et de naturel. À cela s'ajoutent des volumes importants et des plafonds de 356 cm, qui confèrent aux pièces une grande respiration et ouvrent des possibilités de conception concrètes, y compris la réalisation d'une mezzanine.
La distribution intérieure comprend une entrée, un ampio séjour avec kitchenette, une chambre parentale avec dressing, un bureau (facilement convertible en seconde chambre), plusieurs salles de bains et un pratique local buanderie/repassage. La configuration se prête naturellement à des reconfigurations : les deux salles de bains contiguës peuvent être regroupées et les pièces principales offrent de larges marges de personnalisation. Il est également prévu la possibilité d'un changement de destination d'usage en bureau, une option intéressante compte tenu du quartier.
Revêtement uniforme en parquet massif à lames. Le chauffage, la climatisation réversible et la production d'eau chaude sanitaire sont centralisés. La propriété est complétée par une cave au sous-sol.
Le contexte de la copropriété est certainement digne d'intérêt et se distingue par son extrême soin dans chaque détail.
Le hall d'entrée avec guérite et conciergerie active toute la journée, ainsi que les grands jardins intérieurs, le rendent fascinant et exclusif. On accède à la résidence par la cour intérieure qui ne dessert que deux unités immobilières, garantissant un niveau de confidentialité inhabituel et très rare.
Dans les années soixante-dix, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation radicale et structurelle, qui lui a doté les confort et les fonctionnalités propres aux constructions modernes, tout en préservant son identité historique.
L'emplacement est l'un des plus stratégiques de la ville : les Giardini Indro Montanelli, l'arrêt MM1 Palestro, le Quadrilatère de la Mode, le Tribunal et les rues du shopping de luxe sont accessibles à pied en quelques minutes. Les connexions sont rapides avec la Stazione Centrale et, via la MM4, avec l'aéroport de Linate.
Caractéristiques
