Situé derrière l'historique église san cristoforo, à proximité du naviglio grande et de la station bolivar de la nouvelle ligne de métro m4, dans un complexe achevé en 2025, nous proposons à la vente un trois-pièces de 95 m², situé à un étage élevé avec vue panoramique, accessible par deux ascenseurs. Le bien a été livré en décembre 2025 et n'a jamais été habité ; il présente des finitions supérieures au cahier des charges, ainsi qu'une répartition des espaces intérieurs modifiée et améliorée par rapport au projet d'origine ; la chambre simple a été agrandie pour devenir une chambre double et deux salles de bains ont été réalisées. l'unité se compose d'une entrée, d'un séjour particulièrement lumineux avec un mur préparé pour une cuisine ouverte, de deux balcons et d'une large jardinière agrémentée de plantes et d'arbres de haute tige, partie fondamentale du projet, d'une chambre principale avec salle de bains attenante dotée d'une porte-fenêtre sur un petit balcon et équipée d'une douche, d'une chambre double, desservie par une seconde salle de bains, également équipée d'une douche. Classe énergétique a4, domotique, système d'alarme, chauffage au sol, système de climatisation, menuiseries avec vitrage thermique, certaines à soufflet, porte blindée, visiophone, système tv centralisé. La propriété est complétée par une cave et un garage de 17 m² (ce dernier étant chiffré séparément), tous deux situés au niveau sous-sol du complexe. l'immeuble est doté d'un concierge de jour et d'une surveillance nocturne, d'un lobby scénographique en double hauteur, d'une spa avec hammam et hydromassage, d'une piscine intérieure de 18 mètres, d'une salle de sport technogym, de vestiaires avec casiers, d'un book club et d'une aire pour enfants dans un écrin de verdure, de bureaux pour le coworking et de salles de réunion, d'un local à vélos, d'un parc privé de 3 550 m² et d'un parcours de jogging et cyclopédestre le long du naviglio. Toutes les commodités peuvent être réservées via une application. Le grand poumon vert de bosconavigli, évolution naturelle du bosco verticale, est la garantie de vivre avec une attention maximale portée à la durabilité. Les arbustes et les plantes constituent une barrière naturelle contre la pollution sonore et les particules fines, émettent de l'oxygène et absorbent le co2. Cela fait de bosconavigli un landmark unique et changeant à milan. Les espèces végétales ne sont pas seulement un élément décoratif mais modifieront l'image du bâtiment au fil des saisons, avec les floraisons et le développement arboré contrôlé. Il est précisé que la vente est soumise à la taxe d'enregistrement et non à la t. V. A., ce qui permet de limiter les frais lors de la transaction. En cas d'achat avec l'avantage « première résidence », les taxes à payer lors de l'acte notarié s'élèvent à 2 530,00 €, au lieu d'environ 50 000,00 € de t. V. A. Certaines photos sont des rendus.
Caractéristiques
