Rif: VENDITA VIALE GRAN SASSO - IN ESCLUSIVA
Entrer dans cette maison signifie traverser deux époques qui coexistent en parfait équilibre : la Milan distinguée du début du XXe siècle et l'habitat contemporain le plus évolué.
Le Viale Gran Sasso appartient à ce Milan élégant et silencieux que le temps a su préserver. Allées arborées, édifices historiques, villas urbaines et une dimension authentiquement résidentielle font de cette partie de Città Studi l'une des plus fascinantes de la ville. La proximité de Piazzale Loreto et des grands projets de régénération urbaine confère également à la zone une importante perspective de valorisation future.
La résidence se trouve à l'intérieur de l'imposant palais conçu en 1929 par l'ingénieur Guglielmo Persichetti, protagoniste de l'éclectisme et du Liberty milanais. Les façades en briques apparentes, les détails décoratifs en pierre et les bow-windows scénographiques racontent encore aujourd'hui une saison irrépétible de l'architecture citadine.
L'appartement occupe le premier étage et se développe sur environ 267 mq, avec une quadruple exposition qui garantit luminosité et profondeur aux pièces.
L'entrée, mise en valeur par un magnifique bow-window reconstruit fidèlement selon le dessin original, introduit une demeure qui a su préserver son caractère historique grâce à une rénovation intégrale réalisée sans compromis.
La distribution des espaces distingue naturellement les pièces de réception de la zone plus privée. Un double salon dialogue avec la cuisine avec coin repas donnant sur la cour intérieure, le WC indépendant avec préparation pour buanderie, un débarras et un espace polyvalent idéal comme bureau ou chambre d'amis avec vue sur l'intérieur.
Du côté opposé s'ouvre un vaste triple salon avec de larges fenêtres, sublimé par les plafonds originaux décorés à l'aérographe et parfaitement restaurés, tout comme dans l'ensemble de la résidence.
La zone nuit comprend une suite parentale avec des armoires artisanales en bois massif et deux salles de bains contemporaines réalisées avec de la robinetterie CEA Design en acier marin, du mobilier Catalano et des céramiques Mutina sur un design de Patrizia Urquiola. L'une des salles de bains intègre un raffiné système de hammam entièrement isolé. La zone nuit est complétée par une seconde chambre avec vue intérieure.
L'ensemble de l'habitation a fait l'objet d'une profonde requalification : installations électriques et hydrauliques entièrement nouvelles et autonomes, parquets originaux restaurés et reposés, menuiseries réalisées sur mesure en chêne massif avec triple vitrage anti-effraction et structure en acier, portes historiques récupérées selon le dessin original et système de domotique intégrée pour la gestion de la maison.
Ceci n'est pas simplement une grande habitation milanaise, c'est une résidence d'auteur, où la valeur naît de la rencontre entre patrimoine architectural, artisanat et innovation. Une maison capable de garder la mémoire de la ville et d'offrir le confort et la technologie de l'habitat contemporain.
Caractéristiques
