Dans le prestigieux Residence Lesmo Green, nous proposons à la vente un raffiné quatre-pièces d'environ 225 mq au total, situé au rez-de-chaussée et sublimé par de splendides espaces verts privés d'environ 300 mq, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort et à l'intimité.
Acheter à Lesmo Green signifie non seulement acquérir une maison mais un art de vivre : plus que dans une résidence, on a la perception de vivre immergé dans un parc parfaitement entretenu, avec ordre et harmonie. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la discrétion, le confort et des services de haut niveau, pouvant profiter d'espaces communs conçus pour chaque besoin.
Piscine, court de tennis, terrain de football et espaces verts permettent de vivre dans un contexte de convivialité et de bien-être, adapté aux familles, aux couples et à ceux qui désirent la tranquillité sans renoncer aux services.
Le service de conciergerie et de surveillance actif 24h/24 garantit sécurité et sérénité.
Le bien se présente dans des conditions parfaites, grâce à une récente rénovation qui a valorisé les pièces avec de nouveaux châssis, une installation photovoltaïque de 4 kW avec 5 kW d'accumulation et des pergolas extérieures, créant une habitation moderne, accueillante et efficiente, parfaite pour la vie familiale et pour des moments agréables de convivialité.
La surface principale d'environ 160 mq se développe entièrement au rez-de-chaussée. Le gracieux jardin d'entrée accompagne vers l'habitation, où les espaces sont organisés avec une grande fonctionnalité et élégance. La pièce de vie se distingue par son vaste séjour, sublimé par une cheminée bifaciale qui sépare harmonieusement l'espace salon du coin repas, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine avec coin repas, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin frontal, où un portique pratique permet d'organiser déjeuners et dîners en plein air, en profitant du calme du jardin en toute saison. Le séjour, quant à lui, donne sur le magnifique jardin à l'arrière, caractérisé par un étang suggestif : un véritable coin de paradis pour se détendre, lire ou passer des moments agréables en famille.
La zone nuit accueille trois chambres dont une avec accès à un jardin supplémentaire et deux salles de bains, offrant des pièces confortables et bien distribuées, conçues pour répondre aux besoins d'une famille.
Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le sous-sol, particulièrement polyvalent et fonctionnel. On y trouve les locaux de service, notamment une buanderie, une pièce pour le repassage et une cave, ainsi qu'une agréable taverne avec cheminée.
La propriété est complétée par un garage double en largeur, disponible pour 40.000 Euro.
A solution résidentielle d'un grand charme, où les volumes généreux, la qualité des finitions et les splendides jardins privés fusionnent dans un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être quotidien.
Charges de copropriété environ 5.500,00 Euro/an.
Indice de performance énergétique en attente de certification.
NOTES : les surfaces sont purement indicatives et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante dans un éventuel contrat de vente ou de location du bien.
Caractéristiques
