Au cœur du centre historique de Lecce, à proximité immédiate de la Piazza Duomo et de la suggestive Piazzetta Santa Chiara, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété destinée à l'accueil touristique, située dans une élégante cour historique datant du XVIIIe siècle.
Une demeure d'un grand charme, entièrement rénovée, où l'architecture historique salentienne rencontre confort et fonctionnalité, aujourd'hui organisée pour l'activité d'accueil et prête à être valorisée.
La propriété se développe sur environ 300 m² au total, répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et est divisée en quatre unités indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privative et conçue pour garantir aux hôtes intimité et autonomie.
Le rez-de-chaussée abrite trois unités, tandis qu'au sous-sol se développe une autre solution de grandes dimensions, composée d'une zone de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains privative, sublimée par un exclusif hammam. La présence de larges courettes (bocche di lupo) rend les espaces agréablement lumineux et aérés.
La rénovation a su valoriser le caractère authentique de la demeure grâce à des voûtes étoilées apparentes, la pierre de Lecce, des tonalités chaudes et des finitions raffinées, créant une atmosphère élégante et accueillante.
La propriété est dotée d'un chauffage autonome, d'une climatisation réversible canalisée, d'un système de déshumidification et d'une installation électrique entièrement rénovée.
L'emplacement est absolument stratégique : au cœur de la Lecce baroque, à quelques minutes à pied de la Piazza Duomo, de la Piazza Sant'Oronzo, du Théâtre Romain et des principales attractions, restaurants et lieux du centre historique.
Une solution d'un intérêt particulier pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie, dans un lieu de grand prestige avec une structure déjà organisée et fonctionnelle.
Le mobilier et les équipements présents pourront faire l'objet d'une négociation séparée.
A property au charme authentique, où histoire, élégance et hospitalité se rencontrent au cœur de Lecce.
Caractéristiques
