Lorsque la centralité rencontre le calme d'un cadre réservé, une nouvelle façon de vivre la ville voit le jour.
Au cœur de Lecce, dans une élégante résidence de construction neuve composée de seulement trois unités d'habitation, nous proposons une raffinée résidence contemporaine au dernier étage, conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la qualité sans compromis.
La propriété se développe sur environ 195 m² commerciaux, conçus avec équilibre et fonctionnalité, où chaque pièce est valorisée par la lumière naturelle et des finitions de très haut niveau.
L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine en péninsule, un espace moderne et accueillant où design et quotidien cohabitent avec une élégance naturelle. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur plus de 50 m² de terrasses et balcons panoramiques, véritables salons en plein air dans un écrin de verdure, parfaits pour vivre la beauté des soirées salentines en toute intimité.
La zone nuit accueille trois chambres, dont une splendide suite parentale transformable en suite privée, et deux salles de bains finies en grès cérame de prestige. La distribution est complétée par une zone de service pratique et séparée, idéale pour garantir l'ordre et une habitabilité maximale.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier et des accessoires de design sélectionnés, un parquet à larges lames dans toutes les pièces et un projet d'éclairage LED sophistiqué qui apporte atmosphère et élégance à chaque espace. Chaque détail raconte un luxe discret et contemporain, fait de matériaux recherchés, de proportions harmonieuses et d'un confort absolu.
Du point de vue technologique et énergétique, la résidence représente l'excellence de l'habitat moderne :
système autonome chaud/froid avec pompe à chaleur ;
installation photovoltaïque privée ;
solar thermique ;
isolant thermique extérieur ;
menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage haute performance.
La haute performance énergétique garantit une consommation réduite, une isolation acoustique et thermique de dernière génération ainsi que des coûts de gestion extrêmement limités.
La propriété est complétée par un grand garage de 25 m² et une place de parking réservée, des éléments qui rendent cette solution encore plus exclusive et fonctionnelle.
L'emplacement est l'un de ses points forts : central mais loin du chaos, dans un écrin de verdure et à proximité immédiate du centre historique, des services et des meilleurs lieux de la ville. Un contexte élégant et protégé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre Lecce avec intimité et tranquillité.
A demeure prête à habiter, sans compromis, parfaite pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse ou un investissement destiné à conserver sa valeur dans le temps.
Caractéristiques
