À quelques kilomètres de Gorle, dans la commune de Bergame près de la p.zza S. Anna, nous proposons une solution unique au sein d'un complexe résidentiel très récent nommé "Il Palazzo nel Borgo", caractérisé par une architecture moderne, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation raffinée et distinctive. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et lumineux. L'immeuble à l'architecture contemporaine offre des parties communes soignées, un magnifique hall d'accueil et un accès direct au grand jardin public adjacent, équipé pour les enfants. L'habitation se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 213 mq répartis comme suit : entrée, salon open space accueillant et généreux, extrêmement lumineux grâce aux larges baies vitrées coulissantes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds sont en double hauteur avec toutes les poutres apparentes blanchies. Cuisine américaine avec îlot pratique. Toute la zone de vie donne sur la terrasse périmétrale habitable de 66 mq, idéale pour les déjeuners en plein air avec un magnifique panorama sur Città Alta. Le dégagement, doté d'un placard sur mesure pratique, mène à la zone nuit où se trouve la chambre principale de 22 mq comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec fenêtre et double douche ; une deuxième chambre double de 15 mq ; la salle de bain principale ainsi qu'un local pratique utilisé comme buanderie et repassage. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente donne sur la seconde terrasse panoramique de 23 mq qui assure simultanément une vue enviable sur Città Alta et une intimité totale. Cet étage, comprenant une salle d'eau et un débarras utilisable comme armoire ou cellier, représente un espace extrêmement polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire. Construction "sans gaz" à haute performance énergétique certifiée en classe A4. Façade avec isolation thermique par l'extérieur. Le penthouse est doté de tout le confort moderne, à savoir : parquet en chêne blanchi en lames de 2 mètres dans tout l'appartement ; menuiseries blanches en PVC triple vitrage "basse émissivité" avec système d'obscurcissement automatisé par brise-soleil orientables en aluminium gérés par une domotique de base. Entièrement climatisé grâce au chauffage au sol et au rafraîchissement garanti par des splits alimentés par des pompes à chaleur, il est doté d'un thermostat dans chaque pièce ; ventilation mécanique contrôlée ; installation photovoltaïque au service des parties communes de 4,5 KW ; visiophone ; système antivol volumétrique intérieur, extérieur et périmétrique sur toutes les menuiseries ; stores solaires motorisés équipés d'un anémomètre. Système de vidéosurveillance extérieur avec gestion par la copropriété. La zone est bien desservie par les transports publics, les commerces et proche des principaux services. À noter l'emplacement stratégique qui conjugue praticité, verdure et cadre de vie avec la facilité de se déplacer aisément vers le centre de Bergame, la gare ou en direction de l'aéroport. Possibilité de conserver une partie du mobilier moyennant accord sur le prix. INCONTOURNABLE ! PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE ! € 950.000 Gestione Permuta
Caractéristiques
