À l'intérieur de la prestigieuse Residenza Pascoli, complexe moderne de construction récente situé à seulement 350 mètres de la Terza Spiaggia di Golfo Aranci, nous proposons à la vente un élégant appartement au premier étage, caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions contemporaines et une vaste véranda panoramique avec vue sur la mer.
L'habitation s'ouvre sur un lumineux séjour avec kitchenette, duquel on accède directement à la véranda, et comprend une spacious chambre et une salle de bain. Le véritable élément distinctif de la propriété est le vaste espace extérieur, sublimé par une vue qui s'étend jusqu'à la mer de la Terza Spiaggia. La véranda a été valorisée par un système de vitrages isolants qui permet d'ouvrir complètement l'espace pendant la belle saison ou de le maintenir protégé lors des journées plus fraîches et venteuses, le transformant en un prolongement naturel de la pièce de vie et permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.
Les intérieurs, meublés avec goût et selon un style moderne et essentiel, combinent fonctionnalité, confort et esthétique. La propriété est vendue entièrement meublée et est dotée d'une cave et d'une place de parking privée à l'intérieur du garage de l'immeuble, toutes deux facilement accessibles par ascenseur.
La Residenza Pascoli a été conçue en accordant une attention particulière à la qualité de construction, au confort d'habitation et à la performance énergétique. Les murs périphériques isolés à double paroi, les matériaux phoniques intégrés dans les dalles et les cloisons ainsi que les menuiseries en aluminium avec double vitrage contribuent à garantir une isolation thermique et acoustique élevée. L'appartement dispose également d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une domotique, d'un visiophone et d'un système TV numérique terrestre et satellite, ainsi que d'un système autonome de climatisation réversible avec ventilo-convecteurs intégrés au plafond.
Les finitions comprennent des revêtements de sol et muraux en grès cérame et en parquet, choisis pour allier élégance et praticité.
L'étude minutieuse du projet a permis de valoriser au mieux l'exposition, la luminosité et l'intimité des pièces, selon une architecture contemporaine qui exalte transparence et légèreté, en harmonie avec le contexte environnant.
L'attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique se reflète dans la classe énergétique A3 et dans la préparation pour panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire. Le complexe dispose également de trois ascenseurs condominiaux.
L'emplacement complète les caractéristiques de la propriété : le centre de Golfo Aranci, le Porto touristique, les principaux services et les plages sont facilement accessibles à pied. Le Porto et l'aéroport d'Olbia sont à environ 15 minutes, Porto Rotondo à environ 7 minutes et la Costa Smeralda à environ 20 minutes.
Une solution contemporaine et complète, idéale tant comme élégante résidence de vacances que comme investissement, dans l'une des localités les plus appréciées et dynamiques du nord de la Sardaigne.
Caractéristiques
