Officina Immobiliare vous propose à la vente dans une splendide résidence avec piscine nouvellement construite au design moderne, un appartement dans une villa avec vue lac de carte postale. A l'intérieur de la luxueuse résidence desservie par un ascenseur, une solution composée d'un séjour donnant sur le jardin, d'une kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains. L'acheteur aura la possibilité de personnaliser l'agencement des pièces et les finitions intérieures. Idéal pour ceux qui recherchent une solution de haut niveau, avec des vues magnifiques, mises en valeur par les grandes fenêtres, avec une piscine et un solarium uniques pour son panorama, le tout à 50 mètres de la promenade au bord du lac. Construction à faible consommation d'énergie en CLASSE A, qui se fond dans la morphologie du terrain, s'insinuant naturellement dans le paysage environnant. Possibilité de garages de différentes tailles et places de parking non couvertes. Classe énergétique : A EPI : 23,00 kWh/m2 an Située dans la partie la plus septentrionale de la rive ouest du lac de Côme, à l'embouchure de la rivière Mera et au pied du canal Pizzo Sasso, Gera Lario est l'une des destinations touristiques préférées des amateurs de vins et de sports nautiques. L'emplacement fabuleux, les vents constants et les infrastructures modernes telles que la nouvelle marina et le lido en font l'endroit idéal pour la planche à voile, le kitesurf et la voile. La ville est également un excellent point de départ pour des randonnées pédestres et cyclistes dans les montagnes environnantes et pour de belles promenades le long des pistes cyclables qui longent le lac et dans la réserve naturelle de Pian di Spagna. Gera Lario, dont le nom dérive probablement du mot grec "leréus", prêtre, pour indiquer la présence d'un lieu de culte, a été fondée à l'époque romaine près de l'antique Olonio, comme le démontrent certaines découvertes archéologiques. Par la suite, elle suivit les vicissitudes de la République des Trois Paroisses et fut utilisée comme point d'appui par les troupes espagnoles lors de la lutte contre les Grisons en Valteline jusqu'à ce qu'elle obtienne l'autonomie administrative en 1620. Les églises de San Vincenzo, construites entre le XIe et le XIIe siècle sur les vestiges d'une villa romaine et reconstruites au XVe siècle, ainsi que l'église de Notre-Dame de Fatima, construite en 1634 sur la place centrale de la ville et rénové plus tard après la dramatique inondation de 1951. D'autres signes de la religiosité de la région sont les petits édicules votifs disséminés dans les rues de Gera et les fresques sacrées des XVIe et XVIIe siècles sur les façades des maisons les plus anciennes. A l'entrée du port de plaisance se trouve un phare votif érigé en 1957 en souvenir de l'inondation de 1951 qui fit dix-sept victimes et dévasta toute la commune. Aujourd'hui, Gera Lario est un lieu à forte vocation touristique, on y trouve d'excellentes structures d'hébergement, des restaurants, des centres sportifs et de belles plages où il est possible de se détendre en admirant le paysage de l'Alto Lario.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
